聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00027127 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市湖里區(qū)象嶼保稅區(qū)象嶼大廈六層A1單元 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-05-20 |
| 掛牌結束日期 | 2024-06-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 齊銘海 |
| 聯(lián)系電話 | 18144072391 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)華閩大廈4樓 |
| 發(fā)布機構 | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、租賃標的基本情況及掛牌價
1.租賃標的：廈門市湖里區(qū)象嶼保稅區(qū)象嶼大廈六層A1單元；
2.計租面積：78.52㎡；
3.租賃物現(xiàn)狀：出租；
4.租金底價：3300元/月；
5.聯(lián)系人：齊銘海；
6.聯(lián)系電話：18144072391；
二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等
1.租賃用途：辦公；
2.租賃底價及遞增率：3300元/月，無遞增；
3.租賃期限：1年（自租賃合同簽訂之日起），免租期一個月；
4.競價方式：委托福建省恒通拍賣有限公司（以下簡稱：恒通拍賣公司）公開競價招租，本次競價保證金為人民幣壹仟元整（¥1000），有意競價者于2024年6月11日16時前向恒通拍賣公司交付競價保證金；
5.公告期限：2024年5月20日至2024年6月11日；
6.競價時間：2024年6月12日上午10時；
7.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當月前10日將租金匯入出租方指定賬戶。
三、承租方應具備的基本條件
合法存續(xù)的國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。
四、需要承租方須接受的基本條件
1.競價保證金：競價保證金為1000元，中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。原承租方參與此次競價的，原租賃押金則相應轉為競價保證金。
2.租賃押金（履約保證金）及有關稅費：租賃押金（履約保證金）為二個月的租金，租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔。
3.出租方以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
4.承租方必須自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務及特種設備、特種行業(yè)管理等相關部門規(guī)定事宜，并承擔全部費用。
5.競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。承租方須嚴格履行租賃合同，若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規(guī)定金額的履約保證金后，因其他原因拖延了承租方的實際入駐時間，那么已簽租賃合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以出租方通知為準。
6.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
7.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
8.承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租或合租。
9.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11.承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。
12.租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
五、優(yōu)先權情況
原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、風險揭示
本標的權屬清晰，屬福建省國有資產(chǎn)管理有限公司特殊資產(chǎn)管理委員會所有；租賃標的現(xiàn)處于出租狀態(tài)。
七、監(jiān)督電話：0591-83354946
地址：福州市鼓樓區(qū)華閩大廈4樓
