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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00011756 |
|---|---|
| 名稱 | 閩南師范大學瑞京學生公寓D幢底層1、2號店面招租 |
| 掛牌價 | 2.88萬元 |
| 保證金 | 2萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-06-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-06-27 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：閩南師范大學瑞京學生公寓D幢底層1、2號店面招租。租賃期限5年，年租金掛牌價人民幣28800元。租金按年支付，租賃履約保證金為人民幣20000元。
二、標的基本情況及風險提示：
租賃標的位于漳州市薌城區(qū)閩南師范大學瑞京學生公寓D幢，面積約60平方米，樓層總數(shù)：7層，所在樓層：底層，簡單裝修，未辦理產(chǎn)權證、土地證。租賃標的現(xiàn)對外出租，租期至2019年6月30日，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：僅限經(jīng)營日用百貨、學習用品、預包裝類食品、罐裝飲料、配鑰匙。（特別提醒不得制售熟食，不得售賣玻璃瓶裝酒）
四、競租人應具備的基本條件：
1、遵紀守法、誠信經(jīng)營、社會信譽良好，無不良經(jīng)營記錄或違規(guī)違法史的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人（自然人須持有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）。
2、未被列入人民法院執(zhí)行信息公開網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。
3、企事業(yè)單位或自然人所注冊的個體工商戶需證照齊全，具備或滿足所競租店面經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件或統(tǒng)一社會信用代碼證復印件（經(jīng)營范圍中須包含所競租標的要求的經(jīng)營用途之一項或多項），近三年來（2016年5月以來）有1年及以上經(jīng)營經(jīng)驗（以營業(yè)執(zhí)照注冊時間為準）。
4、閩南師范大學在編在崗教職工及投資經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶不得參與本次競租。
5、競價保證金人民幣2萬元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、垃圾清運、收銀卡機維護費等均由承租方承擔。
7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2019年6月6日—2019年6月27日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延至2019年9月30日期間征集到承租方止或另行公告)。
報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心領取相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
