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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院原勞動服務(wù)公司店面招租。租賃期限2年，月租金掛牌價人民幣15萬元，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號，樓層總數(shù)：1層，標(biāo)的所在樓層：1層。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積約62平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：僅限經(jīng)營水果、百貨，不得經(jīng)營藥品、醫(yī)療器械、餐飲。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣50萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營業(yè)相關(guān)的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2、承租方獨(dú)立安裝水電表，按“表”計量；水電費(fèi)收繳執(zhí)行市電業(yè)局、市自來水公司商業(yè)用戶標(biāo)準(zhǔn)。

3、出租方僅出租場地，不承擔(dān)承租方經(jīng)營中的任何責(zé)任；承租方不得利用租賃場地作為債務(wù)抵押或從事其他違法活動，不得擅自改變場地用途；承租方在租賃場地的固定裝修，在合同期滿后無償歸出租方，不得拆除。

4、承租方應(yīng)自覺維護(hù)好經(jīng)營場所的秩序，減少沖突，若出現(xiàn)糾紛應(yīng)自行解決，與出租方無關(guān)。

5、租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

6、合同期內(nèi)如果有拆遷擴(kuò)建或醫(yī)院建設(shè)需要，承租方應(yīng)無條件終止經(jīng)營，將租賃場地按出租方規(guī)定時間交還。

7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。

8、承租方在承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。

9、房屋租賃期間，未經(jīng)出租方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得設(shè)置戶外廣告。

10、因不可抗力的自然因素或政策變化原因，使經(jīng)營發(fā)生困難，由雙方協(xié)商解決，如無法解決的，提交仲裁委員會或依法向人民法院提起訴訟。

11、承租方應(yīng)按時繳交租金，逾期一周視為承租方違約并自動放棄合同，租賃合同自動失效，租賃履約保證金歸出租方所有。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。

七、公告期限：2018年1月9日—2018年1月29日。

報名截止時間：2018年1月30日上午11:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。