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拍賣公告

 

一、租賃標的基本情況：

標的基本情況	福州晉安區(qū)華林路371號客北站前廣場南樓二層及附屬一層入口店面（面積751.2㎡）三年期租賃權(quán)。
產(chǎn)權(quán)狀況	土地證：有
實物狀況	在租
資產(chǎn)清單	/
租賃用途	不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)及禁止用于售賣汽車票等與客運站主業(yè)相沖突的行業(yè)
租賃期限	三年
免租裝修期	/
租金收繳方式	按月收繳
水電及物業(yè)費	/
租賃底價及遞增率	31500元/月，租金自第2年起逐年遞增3%
履約保證金	首月租金的3倍
競價方式	增價式拍賣
承租方承租條件	具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團系統(tǒng)無不良信譽的企業(yè)或個人
承租方資格條件	/
優(yōu)先權(quán)情況	/
其他情況說明	（1）因歷史原因，該物業(yè)無房產(chǎn)證。（2）不提供停車位。（3）無免租裝修期

 

二、承租方須接受的承租條件：

1.出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。

2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競拍即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。

3.中標結(jié)果公示5個工作日，從開標之日起計。買受人應在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。

4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。

5 、其他必須接受的條件詳見《拍賣規(guī)則》、《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。

三、公告期限及報名手續(xù)：

公告期限：2019年9月30日— 2019年10月24日。

報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2019年10月24日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到本公司辦理競買登記手續(xù)。

戶    名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司  （注：拍賣保證金）

銀行賬號：1402  0237  0960  0006  841   

開 戶 行：工行福州市方圓分理處

四、拍賣會時間：

    2019年10月25日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會。

五、風險揭示：

1. 承租方應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。

2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。

3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。

六、咨詢電話：0591-87879996、87819755

七、監(jiān)督電話：0591-83335239

地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號榕新樓B座3層101。

 

 

 

 

福建省貿(mào)托拍賣有限公司

2019.9.30