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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建省西湖賓館貴賓樓二層室外游泳池招租。租賃期限3個月，月租金掛牌價人民幣8000元。租金于合同簽訂之日一次性交清，租賃履約保證金為1萬元。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓內，樓層總數(shù)：15層，標的所在樓層：2層。租賃標的面積約450平方米，無裝修，產權證尚未辦理、土地證尚未辦理。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：夏季游泳池使用。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好、具有游泳場所經(jīng)營經(jīng)驗的境內企業(yè)法人。

2、近二年內具有經(jīng)營管理二個以上（含二個）對公共開放的游泳池經(jīng)營管理經(jīng)驗；

3、所管理的游泳池在近1年內（含1年）未發(fā)生游泳池安全責任事故（需出具承諾書），并提供原經(jīng)營游泳池所辦理的人身意外保險單復印件（保險金額不低于30萬元）；

4、具備5名（含5名）以上持救生許可證的救生人員（附名單及救生復印件、校驗原件）；

5、競價保證金人民幣5000元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的物的現(xiàn)有裝修狀況，以標的物現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，合同期內，租金按租賃標的現(xiàn)狀計算，不因面積大小差異而調整。

2、承租方不得以任何形式轉租轉讓，不得改變場所的用途；

3、承租方需自行辦理衛(wèi)生防疫部門要求的相關檢測，并提供檢測報告；

4、承租方需提供游泳免費券1500張，住店賓客享受五折優(yōu)惠；

5、如因政府原因需要改造等，承租方應無條件遷出；

6、收費標準：不得高于經(jīng)物價部門審批的收費標準；

7、租賃期滿未經(jīng)出租方同意承租方不得擅自拆除已安裝的設備和設施，否則將不退還租賃履約保證金。若出租方要求拆除還原，承租方需無條件服從，費用自理。

8、水、電費用按表計量，水費單價為：3.3元/噸、電費單價為：1.2元/度。若遇供水、電力部門價格調整，也應相應調整）。

9、承租方須在游泳池投入使用前，即2018年6月1日前交清當年的事故保險費，為租賃經(jīng)營的游泳池項目投保金額60萬元。

10、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，遵守國家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅，如因違法、違規(guī)所發(fā)生一切責任由承租方承擔。

11、出租方有重大接待任務需對賓館實施封閉管理，采取限制出入或者暫停館內租戶的營業(yè)時，承租方要服從出租方的統(tǒng)一管理，自行做好應對措施，對暫停營業(yè)期間的費用和損失，由承租方自行承擔，出租方不做補償。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年4月13日—2018年5月7日。

報名截止時間：2018年5月8日上午11:00。

競租人應在公告期間到福建省產權交易中心購買相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。