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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008018 |
|---|---|
| 名稱 | 福建福維股份有限公司福州市鼓樓區(qū)五一北路31號省二輕綜合大樓1#店面t等2個標(biāo)的房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-09-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-09-30 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 盧小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 88188763 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司 |
招租編號：SHFZ201709030
招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人福建福維股份有限公司委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險提示
1.1租賃標(biāo)的：福建福維股份有限公司2個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，招租底價、租金遞增方式及競租保證金等見下表：
|
序 號 |
租賃標(biāo)的 |
面積 （㎡） |
招租底價 （元/月/㎡） |
租 賃 用途 |
租 賃 期 限 |
年遞率 (%) |
競租保證金（元） |
|
1 |
福州市鼓樓區(qū)五一北路31號省二輕綜合大樓1#店面（一層商場從北向南第1間） |
50 |
285 |
商業(yè)使用 |
3年 |
5 |
43000 |
|
2 |
福州晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)長安新城7#樓1層35、36車庫及15A附屬間 |
54 |
45 |
車庫或倉儲 |
3年 |
5 |
8000 |
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。
2.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法
2.1租賃履約保證金
2.1.1租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。
2.2稅費(fèi)承擔(dān)
2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。
2.3租金收繳方式及遞增率
2.3.1租金按照先付后用、每季一付的原則支付。租金按季（三個月）繳交，首次繳交租金須在合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性繳清頭三個月租金，之后的租金按每三個月第一個月份的前5日內(nèi)一次性付清。
3.競租人資格條件
3.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
3.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報名。
4.競租報價方式：密封報價
5.競租保證金繳交時間
5.1競租保證金應(yīng)于2017年10月20日10:00前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認(rèn)收款時間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
6.報名方式
6.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人商業(yè)運(yùn)營部（或招租人指定的地點(diǎn)）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。
6.2報名時需提供資料：
6.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
6.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印）（若委托報名的須有競租人授權(quán)委托書（簽字及手?。┘氨皇跈?quán)人身份證原件、復(fù)印件）。
7.報名時間和地點(diǎn)
7.1報名時間：2017年9月30日至2017年10月19日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
7.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層?xùn)|側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營部（或招租人指定的地點(diǎn)）。
8.競租文件遞交
8.1 招租人開始接受競租文件時間：2017年10月20日上午8:30開始。
8.2 競租文件遞交截止時間：2017年10月20日上午10:00結(jié)束。
8.3 競租文件遞交地點(diǎn)：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會議室（或招租人指定的地點(diǎn)）。
8.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件不予受理。
8.5 招租人將在競租人遞交競租文件的相同地點(diǎn)和截止時間即進(jìn)行開標(biāo)。
9.聯(lián)系方式
招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層
郵 編：350001
聯(lián)系人：盧女士
聯(lián)系電話：0591-88188763
監(jiān)督電話：0591-83389112（紀(jì)檢監(jiān)察部門林先生）
