黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

  一、租賃標(biāo)的基本情況：

二、租賃目的、租金、用途、租期、租金收繳辦法等：

1.租賃目的：通過對本標(biāo)的物的招租，提高固定資產(chǎn)的運營收益，保證國有資產(chǎn)的保值增值，增加單位收入；

2.租賃底價及確定依據(jù)：經(jīng)市場調(diào)查，綜合各方面因素，以9750元/月為租金底價（含稅）；

3.租金遞增率：無

4.租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)

5.租賃期限：2020年7月1日至2021年6月30 日。無免租期；

6.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當(dāng)月租金于每月5日前支付；

7.競價方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開競價招租。

三、承租方資格條件：

能嚴格按照約定履行租賃合同的具有獨立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)外法人或分支機構(gòu)以及具有完全民事行為能力的自然人。

四、承租方須接受的承租條件

1、出租方僅提供現(xiàn)有部分廠房和生產(chǎn)設(shè)備給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng)險。租賃場地的使用必須符合大樓及樓層的設(shè)計承載能力。承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

2、承租方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)等有關(guān)手續(xù)，依法誠信經(jīng)營；承租方負責(zé)租賃區(qū)域范圍內(nèi)的消防、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等所有審批手續(xù)的辦理；承租方為租賃場所消防安全第一責(zé)任人，必須服從出租方統(tǒng)一管理與監(jiān)督，并簽訂房屋租賃安全責(zé)任書。

3、出租方按現(xiàn)有條件供水、供電，不承擔(dān)承租方承租后要求水、電等增容、擴容責(zé)任。承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃標(biāo)的使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于安保、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新、設(shè)備增容擴量以及廣告等費用。

4、租賃場地的外墻（含外立面）的使用權(quán)歸出租方所有，承租方需要制作的招牌、廣告牌以及外墻附著物等，必須事先書面報經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后,再報有關(guān)部門審批。

5、承租方應(yīng)承擔(dān)租賃資產(chǎn)的正常維修維護、消防及安全生產(chǎn)等工作，由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任由承租方承擔(dān)。因承租方和租賃場地內(nèi)有關(guān)問題造成出租方受到相關(guān)部門處罰，相應(yīng)責(zé)任和出租方相關(guān)罰沒損失等由承租方承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策的改變或城市建設(shè)需要拆遷、拆除等不可抗力原因致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，租金按照實際租賃時間計算，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件交還租賃資產(chǎn)。在結(jié)清租金、水電等費用后，出租方無息退還承租方租賃保證金。如遇拆遷，房屋的賠償、搬遷、過渡等費用歸出租方所有，由承租方出資裝修部分按照政府政策及征遷方的評估值可以支付給承租方。

五、優(yōu)先權(quán)情況：原租賃戶在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、風(fēng)險揭示：本租賃物權(quán)屬清晰，屬永安市燕泉金屬容器有限公司所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。