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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)八一七北路81號五洲大廈寫字樓1201-1204#、1218#單元分別招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價及競價保證金等見下表,自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)八一七北路81號五洲大廈，樓層總數：17層，所在樓層：12層，簡單裝修，產權證已辦理。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經營。不得經營有油煙飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院及法律法規(guī)明令規(guī)定禁止從事行業(yè)。

四、競租人應具備的基本條件：

資信良好的境內企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房產的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

8、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年4月27日—2018年5月16日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年6月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產權交易中心購買相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳小姐、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。