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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：廣州市天河區(qū)天河南一路116號(hào)102房3#店面招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣28142元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于廣州市天河南一路116號(hào)，樓層總數(shù)：七層，所在樓層：一層，面積約47平方米，簡(jiǎn)單裝修，產(chǎn)權(quán)證、土地證已辦理（原一層居民房改造，但房產(chǎn)證、土地證未經(jīng)房產(chǎn)管理部門進(jìn)行分割），以上標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得經(jīng)營(yíng)飲食、教育、培訓(xùn)行業(yè)。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣20萬(wàn)元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金人民幣5000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

10、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2020年3月10日—2020年3月30日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2020年3月30日17:00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87271926、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。