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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：泉州市鯉城區(qū)二郎巷93-1號101、102、103、201、301單元共5套房產(chǎn)整體招租。租賃期限5年。第一、二年每年月租金掛牌價(jià)人民幣4707元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于泉州鯉城區(qū)二郎巷93-1號，建筑面積約348.63平方米（其中，101、201、301單元共約197.34平方米、102單元約85.51平方米、103單元約65.78平方米），樓層總數(shù)4層（第4層僅為樓梯間），標(biāo)的所在樓層1至3層。租賃標(biāo)的為毛坯，混合結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證已辦理，現(xiàn)空置，競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：法律法規(guī)允許的經(jīng)營用途，但不得用于餐飲業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價(jià)保證金：人民幣3萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、承租方對房產(chǎn)裝修改造須符合國家有關(guān)規(guī)定，不得改變和多次拆分建筑物原有結(jié)構(gòu)和使用功能（尤其是廚房、衛(wèi)生間的位置與數(shù)量），不得群租。

2、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣費(fèi)及水電公攤等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并及時(shí)向有關(guān)部門繳交。

3、承租方享有3個(gè)月裝修免租期(裝修免租期在租賃期限內(nèi))。

4、租賃標(biāo)的水電由承租方自行申報(bào)開戶。

5、租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房產(chǎn)。租賃期滿時(shí)，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2021年4月26日至2021年5月17日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2021年5月17日下午17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；

                                             地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

                                                                                                    2021年4月26日