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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00018492 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市臺江區(qū)怡豐布市地下車庫56個車位公開招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2021-11-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-12-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 劉冬 |
| 聯(lián)系電話 | 18506017173 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)五四路89號置地廣場2層武夷物業(yè)公司 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建建工集團有限責(zé)任公司 |
招租編號：FJJGZC-202103
產(chǎn)權(quán)人福建建工集團有限責(zé)任公司現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標的物基本情況及風(fēng)險提示
1.1租賃標的物為福州市臺江區(qū)八一七路南路怡豐布市地下車庫56個車位，座落于福州市臺江區(qū)八一七路南路怡豐花園1#樓3#負一層，建筑面積如下：
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序號 |
車位編號 |
建筑面積（㎡） |
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1 |
1-56號 |
2288.16 |
建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。
2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）
2.1出租用途：車庫。僅限于停放車輛。需遵守國家法律、租賃標的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 3年。
2.3租金報價基準：第一年月租金底價如下：
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序號 |
車位編號 |
建筑面積（㎡） |
租金單價（元/車位） |
月租金(元） |
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1 |
1-56號 |
2288.16 |
245 |
13720 |
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1租賃履約保證金為3個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔(dān)
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每季度一付的原則支付。首季度租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每季度租金于每季度首月10日前支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增5%。
4.裝修免租期
4.1租賃標的物裝修免租期為30天。中標人須按照我司消防安全隱患排查整改要求，對非外部因素造成的消防設(shè)施缺損、老化、失靈以及照明設(shè)施不足等做維修整改，并接受我司聘請的專業(yè)人員驗收。維修整改費用經(jīng)審價后在每月租金里面分期扣除。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1本招租項目整個地庫竟租，競租保證金為人民幣肆萬壹仟元整。
7.2競租保證金應(yīng)于2021年12月15日17時00分前匯達招租人指定銀行賬戶，并備注競租房號。否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
8.報名方式
8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人福州市鼓樓區(qū)五四路89號置地廣場2層武夷（福建）物業(yè)管理有限公司資產(chǎn)運營部報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。
8.2報名時需提供資料如下：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、法人征信報告（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）、法人許可競租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印）、個人征信報告（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（簽字及手?。?，不得委托代理人。
9.報名時間和地點
9.1報名時間：2021年11月25日至2021年12月15日工作日上午8時30分至12時00分，下午14時30分至17時00分。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：福州市鼓樓區(qū)五四路89號置地廣場2層武夷物業(yè)公司
9.3公示期限：15個工作日
10.競租文件遞交
10.1 招租人開始接受競租文件時間及遞交截止時間：2021年12月16日上午9時00分至10時00分。
10.2 競租文件遞交地點：福州市鼓樓區(qū)五四路89號置地廣場2層武夷物業(yè)公司資產(chǎn)運營部。
10.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。
10.4 招租人將在競租人遞交競租文件的相同地點和截止時間即進行開標。
11.怡豐布市地下車庫56個車位平面圖
12.聯(lián)系方式
招租人：福建建工集團有限責(zé)任公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)五四路89號置地廣場2層武夷物業(yè)公司
郵 編：350003
聯(lián)系人：劉冬
聯(lián)系電話：18506017173
監(jiān)督電話：0591-88323530（集團紀檢監(jiān)察室）
0591-88323952（集團資產(chǎn)管理中心）
