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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00020455 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事 |
| 掛牌價 | 詳見公告萬元 |
| 保證金 | 詳見公告萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-08-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-08-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 高先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0592-6265158 |
| 地址 | 廈門市集美區(qū)珩圣路386號廈門北站南商業(yè)廣場招商運營中心 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 廈門港務(wù)置業(yè)有限公司 |
廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事
根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高資產(chǎn)的經(jīng)營效益，有利于國有企業(yè)資產(chǎn)保值、增值，我司擬采用網(wǎng)絡(luò)平臺競租方式進行2022年第二期二次掛標公開招租，具體招租事項公示如下：
|
序號 |
標的物坐落 |
面積 |
招租業(yè)態(tài) |
月租金單價（元/㎡） |
競租底價 |
加價幅度 |
競租保證金 |
租賃年限 |
裝修免租期（月） |
年租金遞增幅度 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
廈門北站南101A/102A |
147.00 |
商業(yè) |
110.00 |
16170 |
500 |
56600 |
2 |
1 |
3% |
|
2 |
廈門北站南104/105 |
142.4 |
商業(yè) |
22.00 |
3133 |
100 |
16100 |
2 |
1 |
3% |
|
3 |
廈門北站南106/107 |
147 |
商業(yè)(非餐飲) |
100 |
14700 |
400 |
52100 |
2 |
1 |
3% |
|
4 |
廈門北站南111/112 |
143.60 |
商業(yè)(非餐飲) |
36.5 |
5241 |
200 |
22700 |
2 |
1 |
3% |
|
5 |
廈門北站南111A/112A |
141.70 |
商業(yè)(非餐飲) |
52.6 |
7453 |
200 |
29400 |
2 |
1 |
3% |
注：
1. 租金及費用采用預(yù)付方式，每月一付，承租人按照承租面積自行承擔(dān)公攤水電費 10元/月•㎡、物業(yè)管理費 5元/月•㎡；所有標的承租人自行承擔(dān)自用水電費。
2.保證金相當(dāng)于合同末年三個月租金加公攤水電費、物業(yè)費，押三付一。
3.停車配套政策：租賃每100㎡場地配套1輛工作車輛免費停車和1輛工作車輛包月300元停車優(yōu)惠。租賃低于100㎡場地配套1輛工作車輛包月300元停車優(yōu)惠。
4.出租方按物業(yè)現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時所依附于房屋的裝修裝飾狀況出租，承租方自行負責(zé)嚴格按租賃平面圖界線隔斷。
5.承租人在承租期間不得使用明火作業(yè)，如有違反此項條款，甲方有權(quán)立即禁止乙方之未經(jīng)授權(quán)的活動，并有權(quán)單方解除本合同，同時沒收乙方的履約保證金。
6.承租人在承租期間需對租賃物業(yè)進行裝修的，裝修方案須先取得出租方書面同意，不得破壞租賃物業(yè)的主體建筑結(jié)構(gòu)；裝修改造的所有費用由承租人自行承擔(dān)（包括電路、供水、排水、排污、排油煙等設(shè)備設(shè)施的投入）。
7.承租人須自行辦妥經(jīng)營證照，經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租人不得以辦理經(jīng)營證照為由向出租方追究有關(guān)法律責(zé)任和任何補償。
8.承租人經(jīng)營行為必須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵守物業(yè)現(xiàn)場管理規(guī)范。
二、競租人資質(zhì)
商鋪、住宅等標的競租人資質(zhì)
1、法人或具有獨立民事行為能力的自然人；
2、存在以下情形的競租人不得參加此次競租：
（1）存在與港務(wù)控股集團內(nèi)企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；
（2）與我司租金欠款逾期半年以上或逾期金額超過50萬元的法人；
（3）與我司租金欠款逾期三個月以上或逾期金額超過20萬元的自然人；
（4）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的；
（5）列入被執(zhí)行人員失信名單；
（6）集團信用管理部門經(jīng)評估列入禁止租賃的其他情形。
三、報名方式
（1）投標人須于繳交競標保證金截止時間前持競標保證金繳款單據(jù)原件到我司辦理登記，才視為正式報名參加投標。
注意事項：
（a）不接受現(xiàn)場繳款，投標人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款。
（b）辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時,請在現(xiàn)金繳款單“款項來源”一欄中寫“競標保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競標保證金時投標人收款的銀行卡卡號和開戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁面，資金用途標明為“競標保證金”。
（c）參加多個標的競標的，請將各個標的競標保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。
（d）出租標的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)中標人違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。
（2）報名聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0592-6265158
（3）報名地址：廈門市集美區(qū)珩圣路386號廈門北站南商業(yè)廣場招商運營中心
四、公告時間及方式
1、招租公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。
2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)、廈門晚報等。
本次競租采用網(wǎng)絡(luò)平臺進行競租，通過審核后，參與競租客戶的賬戶名、密碼、競租時間，將通過手機短信形式發(fā)送至競租人的預(yù)留手機號，請競租人注意查收。若原承租人未參與競租或在競租規(guī)則下未能中標的，則喪失優(yōu)先承租權(quán)。
六、監(jiān)督電話
廈門北站樞紐中心管理有限公司招商運營中心，聯(lián)系電話：0592-6265058
廈門北站樞紐中心管理有限公司
2022年08月01日
