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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路84號(hào)1-1#福建日?qǐng)?bào)大廈附屬樓3層招租。租賃期限5年，第一、二年月租金掛牌價(jià)人民幣37152元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路84號(hào)1-1#福建日?qǐng)?bào)大廈附屬樓3層，樓層總數(shù)：9層，所在樓層3層，雙證齊全，面積約688平方米，高檔裝修。

三、租賃用途：僅用于商業(yè)、辦公，禁止從事產(chǎn)生油煙、噪音及生產(chǎn)等對(duì)環(huán)境污染及影響居民生活的行業(yè)與娛樂(lè)業(yè)，以及法律法規(guī)明令禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣23萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方裝修需保留原有裝修與布局。如需輕度裝修，應(yīng)于合同簽訂前向出租方書(shū)面申請(qǐng)，出租方根據(jù)承租方提供的裝修方案以及裝修程度，經(jīng)出租方允許方可進(jìn)行，出租方將視情況給予不超過(guò)3個(gè)月免租過(guò)渡期。

2、租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)備與酒店用品等不在本次出租范圍內(nèi)，出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

3、租賃標(biāo)的經(jīng)出租方同意，經(jīng)雙方協(xié)商可以部分用于分租或轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租方同意，不得分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及與他人合作經(jīng)營(yíng)，設(shè)定抵押等。

4、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

5、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等各類證件。

6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

7、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

8、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價(jià)收取。

9、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途。

10、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有裝修，租賃標(biāo)的原有裝修與布局不得隨意破壞，如需裝修應(yīng)即將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

12、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年6月15日—2018年7月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年10月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。