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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00026524 |
|---|---|
| 名稱 | 2024.4.24泉州競租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-04-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-04-23 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 港口集團 |
競租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1：泉州市鯉城區(qū)甲第巷72號原試驗機廠1幢及附1附2房屋（1幢房屋面積：144㎡，1附2房屋面積：88㎡，空地面積：189㎡）五年期租賃權(quán) |
標(biāo)的2：泉州市鯉城區(qū)甲第巷72號原試驗機廠13幢房屋一樓房產(chǎn)（面積：141㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的3：泉州市鯉城區(qū)甲第巷72號原試驗機廠13幢房屋二樓房產(chǎn)（面積：179㎡）三年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
房屋所有權(quán)證已辦理 |
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實物狀況 |
標(biāo)的按照現(xiàn)狀招租 |
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資產(chǎn)明細清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
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租賃用途 |
辦公 倉儲 電商 |
辦公 電商 倉庫 |
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租賃期限 |
五年 |
三年 |
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免租裝修期 |
一個月 |
無免租裝修期 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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水電及物業(yè)費 |
依《房屋租賃合同》辦理 |
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租賃底價及遞增率 |
8000元/月，租金從第二年起（含第二年）逐年遞增5% |
4512元/月，租金從第二年起（含第二年）逐年遞增5% |
3043元/月，租金從第二年起（含第二年）逐年遞增5% |
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履約保證金 |
一個月租金（首月） |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租條件 |
1.意向承租方應(yīng)滿足出租方的招租條件，并有能力全面履行租賃合同約定的內(nèi)容。 2.承租方應(yīng)依法依規(guī)開展活動，全權(quán)負責(zé)所租房屋安全管理、防火、防臺、防汛、防盜、創(chuàng)城創(chuàng)衛(wèi)等工作。 3.在租賃期間，承租方應(yīng)積極配合出租方、當(dāng)?shù)卣块T開展的活動和必要的督查檢查。 |
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承租方資格條件 |
1.承租方應(yīng)為企業(yè)法人或個體工商戶。 2.承租方當(dāng)前不得有不良信用或是法院“失信被執(zhí)行人”。 3.承租方負責(zé)商談和辦理租賃手續(xù)的人員為承租方的法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的被委托人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
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原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
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其他情況說明 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2024年4月2日— 2024年4月23日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2024年4月23日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2024年4月24日上午11：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）舉行租賃權(quán)拍賣會，通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2024.4.2
