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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008199 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)新權路29號福建醫(yī)科大學附屬協(xié)和醫(yī)院外科大樓地下停車場招租 |
| 掛牌價 | 90萬元 |
| 保證金 | 50萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-11-20 |
| 掛牌結束日期 | 2017-12-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)新權路29號福建醫(yī)科大學附屬協(xié)和醫(yī)院外科大樓地下停車場招租。租賃期限2年。年租金掛牌價人民幣90萬元。租金按月結算，租賃履約保證金為人民幣50萬元。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)新權路29號，面積約6000平方米，共201個標準停車位。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：停車場。
四、承租方應具備的基本條件：
1、境內成立的具有獨立法人資格的物業(yè)公司。
2、競價保證金：人民幣50萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、本停車場停車位201位（地面22位，地下179位）。其中地面22位及地下負一樓38位共60個標準車位作為院外及院內職工混停車位；地下負2層58位及負3層83位共141個標準停車位為醫(yī)院職工停車位，外來車輛禁止停放。（如出租方需要更多車位，憑出租方通知，承租方需無條件滿足）。
2、職工停車每次按（人民幣）伍元收費，季度卡按車輛出場結算，實行先停車后付費原則。值班職工連續(xù)停車前48小時收費伍元，超過48小時以上按每24小時伍元收費（不足24小時按24小時計）。
3、本院公務車輛及搶救車等特種車輛不予收費，其他外來車輛收費必須經(jīng)物價局批準，按物價局規(guī)定的收費標準收費（目前規(guī)定是：根據(jù)榕發(fā)改價格【2017】117號文精神執(zhí)行）。
4、承租方應配足夠人員引導車輛按停車位停車，特殊情況需報協(xié)和醫(yī)院總務處。如發(fā)現(xiàn)未按停車位停車一次罰（人民幣）貳仟元（搶救車等特殊車輛除外）。
5、承租方需自行辦理與停車場經(jīng)營相關的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔經(jīng)濟、法律責任。
6、承租方對停車場只有管理權，不得改變用途，不得以任何形式轉租停車場。
7、停車場的裝修設施歸出租方所有，承租方不得拆除，破壞，如有損壞要原樣修復。否則將不退還租賃履約保證金。
8、停車場衛(wèi)生由承租方負責，每天至少打掃2次以上。保證車場的環(huán)境衛(wèi)生。
9、停車場水電設施由出租方提供，水電費由承租方承擔。水電費按月付清。
10、承租方應自覺維護好停車場的秩序，減少沖突，若出現(xiàn)糾紛應自行解決，與出租方無關。
11、出租方開放停車位總201位，因消防要求等因素，絕不允許增加任何停車位。不得違規(guī)停放。
12、承租方應按時上交租金，逾期一周視為承租方違約并自動放棄合同，本合同自動失效，押金歸協(xié)和醫(yī)院所有，雙方均無異議。
13、承租期間如遇車場維修、維護或其他特殊原因需暫時關閉部分車位使用的情況，按每車位24小時5元減免租金。
14、如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)停車，私自增加車位等情況，累計三次以上，視同承租方違約，本合同自動失效，租賃履約保證金歸出租方所有，雙方均無異議。
六、競價方式：網(wǎng)絡一次報價。
七、公告期限：2017年11月20日—2017年12月11日。
報名截止時間：2017年12月12日上午11：00時
競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
