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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鶴林新城18#樓10套住宅（305、405、408、505、508、605、608、705、708、905）整體招租，租賃期限5年，第一、二年年租金掛牌價(jià)人民幣100000元，自第三年起（含第三年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

標(biāo)的位于福州市晉安區(qū)三八路53號(hào)，樓層總數(shù)：24層，標(biāo)的所在樓層：3、4、5、6、7、9層，毛坯，面積約792.98平方米。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限居住，不得用于其它經(jīng)營性商業(yè)用途。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方享有3個(gè)月裝修免租期。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

3、承租期間所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、公攤費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視等均由承租方承擔(dān)。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

6、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年8月7日—2018年8月27日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2018年9月30日期間征集到承租方止或另行公告)。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87315305、87891629、87271926；聯(lián)系人：陳女士、吳女士、林女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。