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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00021006 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉山區(qū)下藤路1號興榕小區(qū)內車庫招租 |
| 掛牌價 | 0.36萬元 |
| 保證金 | 0.1萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-10-08 |
| 掛牌結束日期 | 2022-10-27 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市倉山區(qū)下藤路1號興榕小區(qū)內車庫招租，租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣3600元。租金每年交付一次，于每年1月31日前交清，第一次租金為租賃標的移交之日交清。租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市倉山區(qū)下藤路1號興榕小區(qū)內。產權證尚未辦理。建筑面積約18.6平方米。磚混結構，獨立鋁合金卷簾門，無水電設施，競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：作為車庫和非危險品倉庫。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金：人民幣1000元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的車庫的現有裝修狀況，以標的車庫現有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經營，維護車庫及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓；不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；
7、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。
8、租賃期內，若因政府行為拆遷改造需拆除該房屋，承租方需無條件將房屋騰空退出。
9、租賃合同到期后，經出租方同意原租戶可以在新租戶未中標前按原合同條款繼續(xù)承租，新租戶中標后原租戶須無條件退出。
10、車輛需經興榕大廈門衛(wèi)進出，承租方須自行與該小區(qū)物業(yè)協(xié)調車輛進出門問題并承擔費用，出租方不負責車輛進出門協(xié)調問題。出租方以標的車庫設施現狀出租，出租方不投入任何資金對車庫進行修繕和設施購置安裝，承租方成交后不得以任何理由要求出租方對該車庫進行投入。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2022年10月8日—2022年10月27日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2022年10月27日17:00。
競租人應在公告期間到福建省產權交易中心領取相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
