聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00010206 |
|---|---|
| 名稱 | 租賃權(quán)拍賣公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-11-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-11-26 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 交通集團(tuán) |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
|
標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1-2：福清市漁溪鎮(zhèn)福廈路蘇田路漁溪車站出租房4-6#（面積：152㎡）、7#（面積47㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的3-11：福清市龍?zhí)镦?zhèn)上一村紅星路62號龍?zhí)镘囌境鲎夥?#（面積：28㎡）、2#（面積：43㎡）、3-5#（面積：80㎡）、6#（面積：40㎡）、7-8#（面積：80㎡）、9-10#（面積：80㎡）、11#（面積：40㎡）、12#（面積：40㎡）、14-16#（面積：120㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的12-13：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街17號閩清客運(yùn)站主站房一層?xùn)|五店（面積：12㎡）、西一店（面積：13.8㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的14：馬尾區(qū)羅星路寶馬花園B座207單元及A座附屬間（面積：91.77㎡）三年期租賃權(quán) |
|
產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號：閩國用（2011）第00376號 |
/ |
土地證號：閩國用（2013）第00026號 房屋所有權(quán)證號：梅房權(quán)證M字第1100914號 |
房屋所有權(quán)證號：榕開Q字第00189號 |
|
實(shí)物狀況 |
在租 |
在租 |
在租 |
在租 |
|
資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
無 |
詳見物品移交清單 |
無 |
|
租賃物瑕疵 |
/ |
/ |
/ |
無消防驗(yàn)收合格證 |
|
租賃用途 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)及不得經(jīng)營與客運(yùn)站業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)及不得經(jīng)營與客運(yùn)站業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)，不得經(jīng)營與客運(yùn)站業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
|
租賃期限 |
三年 |
三年 |
三年 |
三年 |
|
免租裝修期 |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
租金收繳方式 |
季繳 |
季繳 |
月繳 |
月繳 |
|
水電及物業(yè)費(fèi) |
自行繳交 |
自行繳交 |
由出租方代收代繳 |
由出租方代收代繳 |
|
租賃底價及遞增率 |
4-6#：4094元/月； 7#：954元/月 第二年起逐年遞增5% |
1#：1383元/月；2#：1567元/月；3-5#：3515元/月； 6#：1098元/月；7-8#：2196元/月；9-10#：2216元/月；11#：1065元/月；12#：930元/月；14-16#：3735元/月 第二年起逐年遞增5% |
東五店：1650元/月；西一店：1850元/月
第二年起逐年遞增5% |
1030元/月 第二年起逐年遞增3% |
|
履約保證金 |
首月租金三倍 |
首月租金的三倍 |
合同最后一期 月租金的3倍 |
合同期最后一個月租金三倍 |
|
競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
|
承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個人。 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個人。 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，交通集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無訴訟和不良信譽(yù)記錄的個人或企業(yè)。 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位或個人。 |
|
承租方資格條件 |
/ |
/ |
競租人在競價前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營業(yè)務(wù)所需辦理有關(guān)的證照手續(xù)，競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約；競租人在競價前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對現(xiàn)場狀況無異議。 |
合同簽訂前應(yīng)繳納首期租金及履約保證金 |
|
優(yōu)先權(quán)情況 |
原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
|
保證金（萬元） |
4-6#：2萬元 7#：0.5萬元 |
1#、2#、6#、11#、12#：0.5萬元 3-5#、7-8#、9-10#、14-16#：1萬元 |
東五店：1萬元 西一店：1萬元 |
1萬元 |
|
其他情況說明 |
/ |
/ |
/ |
/ |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《租賃房屋場所治安、消防責(zé)任書》、《治安、消防安全責(zé)任狀》、《安全管理協(xié)議》（2018年修訂）樣本，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2018年11月26日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到拍賣公司辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2018年11月28日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號榕新樓B座3層101。
福建省汽車運(yùn)輸有限公司
福州資產(chǎn)運(yùn)營分公司
2018.11.6
