黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓13間店面、大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)移動(dòng)網(wǎng)點(diǎn)、福州市城守前路11-6店面分別招租。租賃標(biāo)的的租賃年限、租金掛牌價(jià)等見(jiàn)下表。標(biāo)的1-13租金按月結(jié)算（每年按10個(gè)月計(jì)算，每年的7、8月份免租金），承租方應(yīng)在每月5日前繳清當(dāng)月租金；標(biāo)的14租金按年結(jié)算（每年按10個(gè)月計(jì)算，每年的7、8月份免租金），承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始后的5日內(nèi)繳清當(dāng)年租金；標(biāo)的15租金按月結(jié)算（每年按12個(gè)月計(jì)算），承租方應(yīng)在每月5日前繳清當(dāng)月租金。租賃履約保證金（押金）為3個(gè)月租金。標(biāo)的1-13水電押金人民幣2000元，標(biāo)的14水電押金人民幣3000元。

序號(hào)	租 賃 標(biāo)  的	面積（㎡）	租賃年限(年)	第一年至第三年每年月租金掛牌價(jià)（元）	租金遞增方式	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
1	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓3號(hào)店面	26	3	2470	無(wú)遞增	1
2	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓4號(hào)店面	26	3	2570	無(wú)遞增	1
3	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓5號(hào)店面	26	3	2472	無(wú)遞增	1
4	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓6號(hào)店面	26	3	2470	無(wú)遞增	1
5	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓7號(hào)店面	26	3	2470	無(wú)遞增	1
6	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓8號(hào)店面	26	3	2470	無(wú)遞增	1
7	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓9號(hào)店面	26	3	2522	無(wú)遞增	1
8	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓10號(hào)店面	26	3	2522	無(wú)遞增	1
9	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓11號(hào)店面	26	3	2572	無(wú)遞增	1
10	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓12號(hào)店面	26	3	2572	無(wú)遞增	1
11	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓13號(hào)店面	26	3	2522	無(wú)遞增	1
12	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓14號(hào)店面	26	3	2522	無(wú)遞增	1
13	福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)8號(hào)樓16號(hào)店面	26	3	2470	無(wú)遞增	1
14	大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)6號(hào)樓一樓東側(cè)店面（6#-1）	70.8	5	21080	第四年和第五年每年月租金在第三年月租金的基礎(chǔ)上上浮3%	10
15	福州市城守前路11-6	93.24	5	29444		30

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的1-13位于福州市倉(cāng)山區(qū)長(zhǎng)安路60號(hào)福建江夏學(xué)院長(zhǎng)安校區(qū)，標(biāo)的14位于閩侯大學(xué)城溪源宮路2號(hào)福建江夏學(xué)院生活區(qū)，標(biāo)的15位于福州市鼓樓區(qū)津泰路238號(hào)。以上標(biāo)的簡(jiǎn)易裝修，標(biāo)的1-14產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，標(biāo)的15產(chǎn)權(quán)證已辦理。標(biāo)的1-12、14現(xiàn)對(duì)外出租，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。標(biāo)的13、15競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。標(biāo)的1原租賃合同到期日2024年3月15日，標(biāo)的2、3原租賃合同到期日2024年5月31日，標(biāo)的4原租賃合同到期日2024年2月29日，標(biāo)的5-12原租賃合同到期日2024年4月30日，標(biāo)的14原租賃合同到期日2024年3月31日。

三、租賃用途：

1、標(biāo)的1-13、15租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品及法令法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)范疇。

2、標(biāo)的14租賃用途：僅限經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)電信。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

標(biāo)的1-13競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、福建江夏學(xué)院在編在崗教職工及投資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人不得參與本次競(jìng)價(jià)。

3、競(jìng)租人沒(méi)有被列入人民法院執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。

標(biāo)的14競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)。

2、須為通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含增值電信業(yè)務(wù)。

3、競(jìng)租人沒(méi)有被列入人民法院執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。

標(biāo)的15競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。（自然人須持有個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

2、福建江夏學(xué)院在編在崗教職工及其投資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人或其注冊(cè)的個(gè)體工商戶不得參與本次競(jìng)價(jià)。

3、競(jìng)租人沒(méi)有被列入人民法院執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所門前及周圍衛(wèi)生、注意店面的安全、防火、防盜工作。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括治安、衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的1-13、15水、電費(fèi)按商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由出租方和承租方每月結(jié)算一次，若遇到政策性調(diào)價(jià)也隨之調(diào)價(jià)。標(biāo)的14水、電費(fèi)按商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，若遇到政策性調(diào)價(jià)也隨之調(diào)價(jià)。

6、標(biāo)的1-15承租方對(duì)標(biāo)的物只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)接、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

7、標(biāo)的1-13、15承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。標(biāo)的1-15承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。

8、承租方在租賃期間或者裝修期間造成房屋、附著物或周邊受損，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)或由于經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還押金。

10、標(biāo)的1-15出租方不另行向承租方提供倉(cāng)庫(kù)、住宿和辦公場(chǎng)所，禁止承租方占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。標(biāo)的14承租方禁止在所經(jīng)營(yíng)的店內(nèi)煮飯燒菜。

11、標(biāo)的1-13若經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為餐飲類，須安裝專門的排煙系統(tǒng)，應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的15若需設(shè)置專門的排煙系統(tǒng)，應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

12、承租方在經(jīng)營(yíng)期間必須接受學(xué)校有關(guān)部門的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。

13、空調(diào)外機(jī)應(yīng)按出租方要求的位置安裝并固定好。

14、承租方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、裝修材料等符合消防規(guī)范，并配備足消防安全設(shè)施設(shè)備，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

15、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2024年1月31日—2024年2月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2024年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2024年2月22日17:00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。