黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建江夏學院長安校區(qū)8號樓2號、3號店面分別招租。租賃期限3年，月租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按月結(jié)算（每年按10個月計算，每年的7、8月份免租金），每個月的第5日前將下個月的租金轉(zhuǎn)賬到出租方的指定賬戶，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市倉山區(qū)長安路60號福建江夏學院長安校區(qū)8號樓一層，競價遵循“價高者得”原則。標的1、2均為簡易裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營易燃易爆物品及法律法規(guī)不允許的經(jīng)營范疇。

四、競租人應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、一個企業(yè)或自然人只能參與一個標的物的競租；

3、長安校區(qū)8號樓1、4-16號店面的承租方不得參與本次競租。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、租賃標的無產(chǎn)權(quán)證。承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。水、電費根據(jù)電業(yè)局與自來水公司商業(yè)用水用電標準結(jié)算，其中水費每噸3.7元，電費每度0.8313元，由出租方向承租方每月結(jié)算一次，結(jié)算日期為每月5日之前。水、電費若遇到政策性調(diào)價也隨之調(diào)價。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等）其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。

8、承租方在租賃期間或者裝修期間造成房屋、附著物或周邊受損，應(yīng)由承租方負責維修恢復(fù)或由于經(jīng)營過程中造成第三人人身、財產(chǎn)損失的，均由承租方承擔責任；同時造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。

9、若需設(shè)置專門的排煙系統(tǒng)，應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔。

10、空調(diào)外機應(yīng)按要求安裝在屋頂，并固定好。

11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2019年8月2日—2019年8月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年7月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層