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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00021446 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市華林路11號福建省西湖賓館有限責任公司怡心樓南側(cè)一層招租 |
| 掛牌價 | 2.975萬元 |
| 保證金 | 10萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-11-14 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-12-05 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市華林路11號福建省西湖賓館有限責任公司怡心樓南側(cè)一層招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣29750元。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的面積約350平方米，樓層總數(shù)：4層，所在樓一層：第1層；產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，簡單裝修。租賃標的現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
注：以上租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：辦公、展廳等。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)。
2、不接受聯(lián)合體競租。
3、競價保證金：人民幣10萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，租金不因面積大小差異而調(diào)整。
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途,不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。
3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施,并簽訂裝修管理協(xié)議，裝修結(jié)束后需提交水電線路圖備案。
4、如因政府建設(shè)改造、賓館整體經(jīng)營需要或局部裝修需要等，承租方應(yīng)無條件遷出。
5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金并承擔賠償責任。
6、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
7、承租方每月向出租方繳交3元/平方物業(yè)費和0.5元/平方的垃圾處理費。承租方用水、用電按表計費，每噸水按4.8元收費，每度電按1.0元收費。如遇水費、電費調(diào)整，亦相應(yīng)調(diào)整。
8、承租方享有30天的裝修免租期。免租期內(nèi)水費、電費、物業(yè)費及垃圾處理費按實際費用繳納。
9、如原承租方參與競價，需向出租方繳納三個月租金作為到期后的騰房保證金，方可參與競價。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、公告期限：2022年11月14日—2022年12月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2022年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2022年12月5日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
