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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)屏西住宅區(qū)94#樓住宅7-9層共18個(gè)房間整體招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)人民幣20546元，租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)屏西住宅區(qū)94#樓，樓層總數(shù)：10層，租賃標(biāo)的位于住宅層第7-9層，自然層第8-10層。簡(jiǎn)單裝修，面積約598.3平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限作為員工集體宿舍使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣10萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

4、出租方不提供熱水器和空調(diào)，承租方需自行安裝；房?jī)?nèi)家具、床等設(shè)施需由承租方自行配備。

5、承租方每月需繳納衛(wèi)生費(fèi)700元/月，物業(yè)費(fèi)300元/月。

6、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年1月19日—2018年2月7日。

報(bào)名截止時(shí)間：2018年2月8日上午11：00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305、87271926；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。