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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的及掛牌價 ：

租賃標的分別位于華源大廈三、六、七、八層?，F(xiàn)標的均處于租賃狀態(tài)，以現(xiàn)狀出租。詳情見下表：

二、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等

1、租賃期限：1年。（自出租方向承租方交付標的房屋之日算起）；

2、租賃用途：辦公；

3、裝修免租期：無；

4、租金支付方式：租金按月或季度支付，承租方應(yīng)于每月7日前或每一季度第一個月的7日前將當月租金交付到出租方指定的銀行賬戶內(nèi)，其中第一次繳納的租金承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日同時支付；

5、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”；

6、租金遞增方式：租賃期內(nèi)租金不變；

7、有關(guān)稅費：租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔。

三、承租人應(yīng)具備的基本條件：

能嚴格按照租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。

四、承租人須接受的承租條件：

1、承租方對租賃范圍內(nèi)的房屋按時交納租金和物業(yè)費、水、電費等有關(guān)費用。

2、未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途與轉(zhuǎn)租他方。

3、不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如因使用不當或其他人為原因造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞的應(yīng)負責賠償或給予修復(fù)。

4、承租方所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動。

5、租賃期滿后，承租方保證不得破壞退租前的建筑裝修使用形態(tài)，將其無償歸甲方使用，但承租方自行安裝的設(shè)備除外；

6、在同等條件下原承租方對其現(xiàn)承租的租賃標的享有優(yōu)先承租權(quán)；

7、本項目4個標的分別整體出租，不可分割；

8、承租方應(yīng)于與出租方簽訂合同后5日內(nèi)簽訂《房屋租賃安全補充協(xié)議書》，詳情可見《房屋租賃合同》有關(guān)條款。

五、競價方式：密封式報價。

六、公告期限：2018年3月20日—2018年4月10日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每三個工作日為一個周期順延，直至2018年6月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）。

七、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。

聯(lián)系人：張先生、阮先生、扶女士。

監(jiān)督電話：0591-87810363.

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。