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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00019946 |
|---|---|
| 名稱 | 晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓601單元等27套房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-06-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-06-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 林霞 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87806702 |
| 地址 | 福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈15層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、決策信息
1.項目簡況：福州市晉安區(qū)茶園街道茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓601單元等27套房產(chǎn)公開競價招租。
2.批準(zhǔn)時間：2022年5月23日
3.批準(zhǔn)單位：福建省鞋帽進(jìn)出口集團有限公司
二、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價：
1.租賃標(biāo)的：詳見下表。
2.計租面積：詳見下表。
3.租賃物現(xiàn)狀：詳見下表。
4.租金底價：詳見下表。
|
編號 |
租賃標(biāo)的 |
面積(㎡） |
租賃現(xiàn)狀 |
月租金（元） |
租賃期限 |
|
1 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓601 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
2 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓302 |
70 |
出租 |
1800 |
2年 |
|
3 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓402 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
4 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓502 |
70 |
出租 |
1950 |
2年 |
|
5 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓602 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
6 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓103 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
7 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓203 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
8 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓303 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
9 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓403 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
10 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓104 |
45 |
出租 |
1300 |
2年 |
|
11 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓604 |
45 |
出租 |
1300 |
2年 |
|
12 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓105 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
13 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓205 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
14 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓305 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
15 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓505 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
16 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓605 |
70 |
出租 |
1900 |
2年 |
|
17 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓206 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
18 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓406 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
19 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓506 |
60 |
出租 |
1600 |
2年 |
|
20 |
元洪花園水仙閣2C |
108.66 |
出租 |
2600 |
1年 |
|
21 |
元洪花園水仙閣3H |
108.66 |
出租 |
3300 |
1年 |
|
22 |
元洪花園水仙閣4D |
108.66 |
出租 |
3000 |
1年 |
|
23 |
元洪花園水仙閣7G |
108.66 |
出租 |
2800 |
1年 |
|
24 |
元洪花園水仙閣8G |
108.66 |
出租 |
3000 |
1年 |
|
25 |
元洪花園水仙閣10G |
108.66 |
出租 |
2800 |
1年 |
|
26 |
中福西湖花園4座13H |
142 |
出租 |
4100 |
1年 |
|
27 |
中福西湖花園4座14H |
142 |
出租 |
4300 |
1年 |
5.聯(lián)系人：林霞
6.聯(lián)系電話：0591-87806702
三、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：
1.租賃用途：住宅
2.租賃底價及遞增率：詳見上表，無遞增。
3.租賃期限： 1-2 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期： 無 ；
4.競價方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進(jìn)行公開競價招租。
5.競價時間：2022年6月23日10:00
6.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月5日前支付。
7.公告期限：2022年6月1日至2022年6月22日。
四、承租方資格條件：具有完全民事行為能力的自然人
五、承租方須接受的承租條件：
1、按面積整體出租，不作分割。
2、競價保證金：競價保證金為1200元/套，如由中標(biāo)方原因?qū)е逻`約的，該保證金扣除拍賣傭金后剩余金額由我司收繳。
3、一個自然人只允許參拍一套房產(chǎn)，房產(chǎn)只限競價人使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，房屋押金不予返還。
4、競價人應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。
5、競價人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租人應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
6、我司本標(biāo)的物不為承租人提供免租金裝修期。
7、承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費用。
8、本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。
六、優(yōu)先權(quán)情況：租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
七、風(fēng)險揭示：本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省鞋帽進(jìn)出口集團有限公司及權(quán)屬企業(yè)益輝投資有限公司所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。
八、監(jiān)督電話：0591-87805652
地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈15層
福建省鞋帽進(jìn)出口集團有限公司
2022年6月1日
