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一、租賃標的基本情況：

1.租賃標的：北京市朝陽區(qū)朝陽公園西路9號碧湖居公寓一期1756；

2.計租面積：106.9M2 ；

3.租賃物現(xiàn)狀：出租；

二、租賃目的、租金、用途、租期、租金收繳辦法等：

1.租賃目的：通過對本標的物的招租，提高固定資產(chǎn)的運營收益，保證國有資產(chǎn)的保值增值，增加單位收入；

2.租賃底價及確定依據(jù)：經(jīng)市場調(diào)查，綜合各方面因素，以9000元/月租金底價（含稅）；

3.租金遞增率：無；

4.租賃用途：住宅；

5.租賃期限：1年。（自租賃合同簽訂之日起）免租期：0個月；

6.租金收繳辦法：按照先付后用、三月一付的原則進行，當月租金于每月10日前支付；

7.競價方式：按相關規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開競價招租。

三、承租方資格條件：

1.應是依法經(jīng)營、符合“招租對象”的企、事業(yè)單位及自然人；

四、承租方須接受的承租條件：

1.競價保證金：競價保證金為10000元，中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳。

2.租賃履約保證金及有關稅費：租賃履約保證金為一個月的租金，即“押一付三”。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔。

五、優(yōu)先權情況：

1.租賃期滿，出租方有權收回租賃房屋，承租方應如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前3個月，向出租方提出續(xù)租書面要求，并參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

六、風險揭示：本租賃物權屬清晰，屬閩勞（香港）有限公司所有，其不動產(chǎn)權證已辦理，產(chǎn)權無異議，且不存在抵押擔保。