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一、租賃標(biāo)的

福州市鼓樓區(qū)東街43號新都會財經(jīng)廣場4A5單元（面積111.54㎡ ）。租賃期限3年，出租底價55元∕月㎡，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示 

前個租期將于8月底到期，原租戶有續(xù)約意向，同等條件下原租戶有優(yōu)先權(quán)。租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東街43號新都會財經(jīng)廣場，4A5單元（面積111.54㎡ ），精裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理。

三 、租賃用途

出租單元只用于商務(wù)、辦公和商業(yè)經(jīng)營等符合有關(guān)規(guī)定的營業(yè)項目，但不得從事餐飲等影響環(huán)境衛(wèi)生項目。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件

1、競租者必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有誠信、資信良好的有經(jīng)濟(jì)實力的企業(yè)法人或者自然人。

2、競租者報名時需繳納保證金：2個月房屋租金。

3、中標(biāo)者所繳上述保證金全額轉(zhuǎn)為租賃押金，待解除租賃合同后無息全額返還。

4、未中標(biāo)者其保證金在開標(biāo)后5天內(nèi)免息退回。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標(biāo)的單元現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及公共場所衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費，均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租戶不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價方式

現(xiàn)場競價，價高者得。

七、公告期限

2020年7月14日—2020年8月3日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2020年8月10日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2020年8月3日17：00止。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系我公司獲取相關(guān)競價文件。

八、聯(lián)系電話：13609596012    聯(lián)系人：朱先生

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路118號 福建省林業(yè)投資發(fā)展有限公司后勤保障中心