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廈門市湖里區(qū)宜賓路21-1號101室房屋招租公告

項目編號：TYZZ2021-5號

一、租賃標的、租金底價、競價保證金

二、租賃標的房屋狀況：租賃標的為鋼混結構，建筑結構安全可靠，供電供水正常。租賃房屋位于宜賓路21-1號擴建樓一層，進出相鄰供電局配電房及小區(qū)二次供水設施用房人員應從該房屋內經過。標的實際狀況由意向人自行現場觀察，以標的現狀（不含原承租人私有財產）出租，目前，租賃標的處于租賃狀態(tài)，合同于2021年12月31日到期。

三、租賃標的產權狀況：房屋權屬廈門通盈機械設備進出口有限公司；租賃標的只有合并的土地房屋權證，產權證規(guī)劃用途為辦公。

四、租賃用途及要求：居住或倉庫（不含危險化學品、民用爆炸物品及有污染環(huán)境的項目等），承租人租賃使用標的須遵守國家和屬地有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

五、租賃期限：3年，具體承租起止日以《房屋租賃合同》約定為準。無免租金期。

六、月租金及遞增：第一年度月租金以該項目公開競價招租活動確定的成交價，第二租賃年度起至租賃期結束，每年月租金在上一租賃年度月租金基礎上逐年遞增3% 。

七、租金、押金交付方式：“押三付一”，租金每月一付，先付后用。

八、競（承）租人應當具備的資格條件：1、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；2、未被列入出租方失信名單；3、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；4具備良好的商業(yè)信用；5本項目不接受聯合體競租、不接受以轉租為目的的物業(yè)（房產）中介機構競租。

九、競（承）租人應當接受的承租條件：1、承租人與競租人必須一致。2、在租賃期限內，承租人不得擅自將租賃房屋轉租給他人使用。3、承租人必須接受的其它承租條件，詳見“房屋租賃合同”范本。

十、風險提示：

1.在租賃期間，如遇租賃標的周邊市政道路更新改造、地鐵工程及水、電、燃氣、通訊（信）等管線的建設與更新改造等工程施工，造成的承租方經濟損失和經營遭受影響，出租方不負有經濟賠償、調低租金或其他補償責任或義務。

2.出租方不保證租賃標的的現有裝飾裝修及設施狀況的完整性，以租賃標的移交時的狀況出租，競租人自行查勘現場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

3.租賃期間不得擅自轉租。

十一、優(yōu)先權情況：無。

十二、競價方式及承租人的確定辦法：本項目實行公開競價招租，采取拍賣的競價方式，以“正向多次，價高者得”的原則確定最終承租人。

十三、招租公告期限：2021年10月25日至2021年11月12日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十四、報名截止時間：2021年11月12日17時（如果公告期限順延，報名截止時間也順延至公告期截止日17時）。請意向競租人在公告期間內到我單位報名。

十五、報名聯系方式：0592-6039153，13806006254； 林先生；廈門市湖里區(qū)宜賓路21號廈門通盈機械設備進出口有限公司辦公室。

十六、公開競價活動時間、地點：根據報名情況，另行通知。

十八、招租信息發(fā)布機構：廈門通盈機械設備進出口有限公司