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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：天津市河東區(qū)華興道福建大廈3個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價及遞增方式等見下表。租金按半年結(jié)算，租賃履約保證金為1個月租金。

注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于天津市河東區(qū)華興道福建大廈，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。以上標的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅限作為辦公場所使用，不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院等。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）。

七、公告期限：2021年1月27日—2021年2月19日(若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日為一個周期順延,直至 2021年12月31日期間征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。

報名截止時間：2021年2月19日17：00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。