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一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

標(biāo)的 序號(hào)	租賃標(biāo)的	建筑面積（㎡）	首年月租金掛牌價(jià)（元）	競(jìng)價(jià)保證金 （元）
1	鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號(hào)華林大廈地下1層38車(chē)位	43.4	600	2000
2	鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號(hào)華林大廈地下1層39車(chē)位	43.4	600	2000

以上租賃標(biāo)的分別招租，租賃標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。同一競(jìng)租人在符合競(jìng)租條件的前提下可報(bào)名競(jìng)租單個(gè)標(biāo)的或多個(gè)標(biāo)的，報(bào)名競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的的，需針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的交納足額競(jìng)價(jià)保證金。聯(lián)系人：鄭先生，聯(lián)系電話：87621331。

二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等

1.租賃用途：停車(chē)位，僅供停放小型汽車(chē)使用；

2.租賃底價(jià)及遞增率：每車(chē)位600元/月（含稅），無(wú)遞增；

3.租賃期限： 3 年，免租期： 無(wú) ；

4.競(jìng)價(jià)方式：委托福建省恒通拍賣(mài)有限公司公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣貳仟元整（¥2000），有意競(jìng)價(jià)者于2023年3月22日16時(shí)前向福建省恒通拍賣(mài)有限公司交付競(jìng)價(jià)保證金；

5.公告期限：2023 年3月1日至 2023 年3月22日；

6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023 年3月23日10時(shí) ；

7.租金收繳辦法：租金按 半年 結(jié)算，先付后用，且應(yīng)在每個(gè)繳款周期的當(dāng)月前5日將本周期的租金匯入出租方指定賬戶。

三、承租方應(yīng)具備的基本條件

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租方須接受的基本條件

1.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金為人民幣貳仟元整（¥2000），中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還；

2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費(fèi)：租賃押金（履約保證金）為月租金的貳倍，租賃過(guò)程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

3.出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；

4.承租方必須自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)規(guī)定事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用；

5.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔(dān)；

6.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)；

7.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

8.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或合租；

9.承租方于退租前，必須繳清房租、水費(fèi)及電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；

10.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金；

11.承租方于退租前，必須繳清房租、水費(fèi)及電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；

12.租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

五、優(yōu)先權(quán)情況  無(wú)。

六、風(fēng)險(xiǎn)揭示

本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建省水產(chǎn)供銷有限公司所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議，且不存在抵押擔(dān)保。

七、監(jiān)督電話：0591-87595397

       地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號(hào)國(guó)資大廈16層

 

 

福建省水產(chǎn)供銷有限公司

2023年3月1日