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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00018241 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)旗山高校教師公寓A區(qū)20號樓1層10#商鋪招租 |
| 掛牌價 | 0.5919萬元 |
| 保證金 | 2萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-10-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-11-10 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)旗山高校教師公寓A區(qū)20號樓1層10#商鋪招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價5919元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個月租金。
二、標的基本情況及風(fēng)險提示：
租賃標的位于福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)旗山高校教師公寓A區(qū)20號樓1層，建筑面積約56.75平方米，無裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標的現(xiàn)對外出租，原承租方將于2021年11月30日移交租賃標的。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準)的境內(nèi)企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。
2、原與出租方在租賃過程中發(fā)生過欠租、欠款等違約行為的意向承租方不得參與競租。
3、競價保證金：人民幣2萬元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方需自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對租賃標的只有使用權(quán)，不得擅自改變用途，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等涉及處置租賃標的權(quán)利的行為。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方備案，經(jīng)出租方同意后承租方方可實施裝修。
8、租期滿后該租賃標的上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、承租期間租賃標的的消防安全、環(huán)保安全等工作由承租方自行負責(zé)，并在承租期間承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。
10、承租期間水電使用及排氣排污排煙等問題均由承租方自行解決。
11、承租方享有1個月裝修免租期。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、公告期限：2021年10月21日—2021年11月10日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年3月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2021年11月10日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
