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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市軟件園F區(qū)7號樓13個標的房產(chǎn)分別招租。租賃期限2年，每年年租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。

注：以上標的面積為大約數(shù)，具體以實際看樣為準。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

標的1-11產(chǎn)權(quán)證已辦理，標的12、13產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。簡單裝修。以上租賃標的競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅限辦公。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、標的1、4-13要求承租方為資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、無欠租行為的境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括但不限于創(chuàng)業(yè)孵化、金融投資、軟件、法律、會計審計等行業(yè)）。

2、標的2、3要求承租方為資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、無欠租行為的境內(nèi)人力資源服務(wù)行業(yè)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)（包括但不限于電子商務(wù)、金融投資、軟件、法律、會計審計等行業(yè)）。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、承租方應(yīng)交付自用部分的水電費，費用由出租方按轄區(qū)相關(guān)部門規(guī)定標準代收代繳。

2、水電損耗費用按租賃面積比例進行分攤，按月由承租方交納。

3、物業(yè)費按物業(yè)公司的協(xié)議標準結(jié)算，按月由承租方交納。

4、自租賃合同簽訂之日起45日內(nèi)，承租方應(yīng)將經(jīng)營注冊地址變更到合同協(xié)議租賃辦公場所。自租賃合同租賃期屆滿或提前解除（終止）后45日內(nèi)，承租方不再續(xù)租，應(yīng)辦好合同協(xié)議租賃辦公場所的經(jīng)營注冊地址遷出變更手續(xù)。

5、根據(jù)實際情況，給予承租方不超過一個月的免租期。其中通過進場交易首次入駐園區(qū)的企業(yè)免租期不超過一個月，經(jīng)過進場交易二次及以上入駐園區(qū)的企業(yè)免租期不超過15天。

6、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2024年5月24日—2024年6月13日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日為一個周期順延至 2025年5月15日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2024年6月13日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。