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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00033727 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.12.23銀河花園酒店大堂2處場(chǎng)地招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-12-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-12-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省貿(mào)托拍賣有限公司 |
招租公告
一、標(biāo)的基本情況：
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標(biāo) 的 |
福州市鼓樓區(qū)五四路243號(hào)銀河花園飯店大堂原美容廳場(chǎng)地（場(chǎng)地編號(hào)：1-1-87）（面積87平方米）。 |
福州市鼓樓區(qū)五四路243號(hào)銀河花園飯店大堂原美發(fā)廳場(chǎng)地（場(chǎng)地編號(hào)：1-2-35）（面積35平方米） |
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實(shí)物狀況 |
銀河花園飯店大堂目前在裝修過(guò)程中，預(yù)計(jì)標(biāo)的可交付時(shí)間為2025年12月31日（以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)）。 |
銀河花園飯店大堂目前在裝修過(guò)程中，預(yù)計(jì)標(biāo)的可交付時(shí)間為2025年12月31日（以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)）。 |
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租賃用途 |
除餐飲娛樂(lè)業(yè)外的商業(yè)
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除餐飲娛樂(lè)業(yè)外的商業(yè)
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租賃期限 |
3 年
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3 年
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租金及履約保證的收繳方式 |
招租底價(jià): 10005 元/月 （115元/平方米/月)；履約保證金為最后一年月租金的3倍。 |
招租底價(jià) 6650 元/月（190 元/㎡/月），履約保證金為最后一年月租金的3倍。
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租金收繳方式 |
租金按月收取 |
租金按月收取 |
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免租期 |
無(wú) |
無(wú) |
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遞增率 |
年遞增 3%，
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年遞增 3%，
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承租方資格 |
在港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄、具有良好商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況和支付能力的單位或個(gè)人。 |
在港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄、具有良好商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況和支付能力的單位或個(gè)人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
有 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式 |
中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
有 |
有 |
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其他 |
水費(fèi)按5.36元/噸、電費(fèi)按市價(jià)另加10%公攤收取。以上費(fèi)用均為月結(jié)。 |
水費(fèi)按5.36元/噸、電費(fèi)按市價(jià)另加10%公攤收?。幻磕?-10月按照10元/平方米/月收取空調(diào)費(fèi)。以上費(fèi)用均為月結(jié)。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)、不得加層，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2025年12月2日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省貿(mào)托拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人： 王先生 許先生
聯(lián)系電話：13459493027 13609596667
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號(hào)5樓
福建銀河花園大飯店有限責(zé)任公司
2025年12月2日
