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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00008295 |
|---|---|
| 名稱 | 福建日?qǐng)?bào)大廈六層6H、6I、6J、6L單元等4個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-12-11 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-01-02 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的：福州市華林路84號(hào)福建日?qǐng)?bào)大廈六層6H、6I、6J、6L單元、6K單元、四層4D、4E、4F、4K單元、福州市東街59號(hào)三山大廈（現(xiàn)龍盛大廈）北樓18層02、04、06單元分別招租。租賃期限、第一年月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租 賃 標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
租賃 期限 |
第一年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增 方式 |
競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元） |
|
1 |
福建日?qǐng)?bào)大廈六層6H、6I、6J、6L單元 |
約191.05 |
1 |
12419 |
無(wú) |
2 |
|
2 |
福建日?qǐng)?bào)大廈六層6K單元 |
約61.39 |
1 |
3991 |
無(wú) |
1 |
|
3 |
福建日?qǐng)?bào)大廈四層4D、4E、4F、4K單元 |
約242.24 |
2 |
16473 |
第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5% |
4 |
|
4 |
福州東街59號(hào)三山大廈（現(xiàn)龍盛大廈）北樓18層02、04、06單元 |
248.73 |
3 |
11193 |
自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5% |
4 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-3：位于福州市華林路84號(hào)，標(biāo)的4：位于福州市東街59號(hào)，標(biāo)的1-4：產(chǎn)權(quán)證、土地證已辦理，簡(jiǎn)單裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原租賃合同于2017年12月31日到期，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價(jià)收取。
8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2017年12月11日—2018年1月2日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年3月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層
