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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00013645 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市晉安區(qū)塔頭路2號福建省地質(zhì)物資供應站19#樓沿街店面（卷煙店）招租 |
| 掛牌價 | 0.1884萬元 |
| 保證金 | 1萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2020-04-03 |
| 掛牌結束日期 | 2020-04-23 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市晉安區(qū)塔頭路2號福建省地質(zhì)物資供應站19#樓沿街店面（卷煙店）招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年月租金掛牌價人民幣1884元，自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金的基礎上遞增3%。租金按月結算，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示：
租賃標的位于福州市晉安區(qū)塔頭路2號福建省地質(zhì)物資供應站19#樓一層，面積約13.95平方米，簡單裝修，產(chǎn)權證尚未辦理，租賃標的現(xiàn)對外出租，租期至2020年4月30日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)（咖啡館除外）、娛樂業(yè)、住宿服務業(yè)、鋁合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成環(huán)境污染（包括空氣、噪音、視覺等）等行業(yè)；不得用于居住、存放易燃易爆及危險品或法律法規(guī)規(guī)定禁止從事的行業(yè)。未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關聯(lián)方之間）。
四、競租人及承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人單位或個體工商戶。
2、原與出租方發(fā)生租賃關系中有過欠租的個人或其他違約行為的企業(yè)及關聯(lián)企業(yè)不得參加競租。
3、競價保證金人民幣1萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房屋現(xiàn)有的面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價結合大廈水電耗損等綜合定價收取。
7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
11、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。
六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向一次）。
七、公告期限：2020年4月3日—2020年4月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2020年4月23日17:00時。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
