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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00009381 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市華林路155號新華興大廈車位招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-06-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-06-25 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 黃小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 87878234 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省華興集團有限責任公司 |
一、租賃物概況
租賃物位于福州市華林路155號（屏東公交車站臺后），東西向相鄰省婦聯(lián)及省技術監(jiān)督局，新華興大廈地下一層33個車位、地下二層18個車位。
新華興大廈51個車位均有《商品房買賣合同》。
二、租賃目的
盤活資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)收益。
三、租賃用途、對象、期限、價格及方式
1、出租用途：僅限用于停車使用。
2、招租對象：信用良好的企事單位或個人。
3、出租期限：2年。自2018年7月1日出租方向承租方交付標的物之日起算。該租賃標的期滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。
4、租賃物的掛牌價格
新華興大廈地下一層車位租金（含稅）600元/個/月，地下二層車位租金（含稅）500元/個/月，租期2年，租賃期內(nèi)租金無遞增。
二年租金自租賃合同簽訂之日起 20工作日內(nèi)一次性收取。
5、公開競價，以“同等條件，價高者得”的原則確定最終承租方。
租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費等各項費用由承租人承擔。
四、招租要求
1、競價人應是依法經(jīng)營，信用良好的企事單位或個人。
2、本租賃物不得轉(zhuǎn)租。承租人應嚴格履行《租賃合同》；租金支付方式及逾期支付租金詳見《租賃合同》。
五、風險提示
因新華興大廈整體消防未通過，地下車位僅有《商品房買賣合同》。
競價成交后競租人承諾不對標的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風險和相關《租賃合同》的條款提出任何異議,不得以此租賃物未經(jīng)過消防驗收及無產(chǎn)權證之事實為由拒簽租賃合同或者簽訂合同后以此為由主張合同無效、撤銷或解除合同等。
（聯(lián)系人：黃小姐 聯(lián)系電話：87878234）
