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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建師范大學(xué)倉(cāng)山校區(qū)、旗山校區(qū)學(xué)生公寓樓內(nèi)52處自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地整體招租，租賃期限3年，年租金掛牌價(jià)人民幣147954元（每年按10個(gè)月計(jì)算）。租金半年繳一次，先繳后用，租賃履約保證金為3年租金總額的5%。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福州市倉(cāng)山區(qū)上三路32號(hào)福建師范大學(xué)倉(cāng)山校區(qū)學(xué)生公寓樓內(nèi)及福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)學(xué)府南路8號(hào)福建師范大學(xué)旗山校區(qū)學(xué)生公寓樓內(nèi)，52處自動(dòng)售貨機(jī)安置場(chǎng)地面積共約52平方米，即每處擺放1臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)，每處面積不超過(guò)1平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：僅限安置自動(dòng)售貨機(jī)使用，出售瓶裝飲料、可預(yù)包裝食品，不得出售煙、酒類產(chǎn)品，所有商品、食品必須符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家食品安全。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣30萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。

3、承租方必須守法經(jīng)營(yíng)，所提供的自動(dòng)售貨機(jī)須符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，所售的食品須符合國(guó)家食品安全和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備及安裝費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理均由承租方承擔(dān)。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，自覺(jué)維護(hù)好場(chǎng)地的衛(wèi)生。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得另開(kāi)門(mén)窗和通氣孔等，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

9、承租方必須遵守國(guó)家消防有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無(wú)條件接受出租方的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責(zé)任及損失（包括對(duì)出租方造成的損失）一律由承租方承擔(dān)。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃合同簽訂之日起算。

12、《后勤服務(wù)集團(tuán)校內(nèi)商業(yè)場(chǎng)所和商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理辦法》及《后勤服務(wù)集團(tuán)校內(nèi)商業(yè)場(chǎng)所和商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約處罰條例》作為合同附件，具有同等法律效力。今后如有修改或出臺(tái)新的規(guī)章制度，則以新的相關(guān)制度為準(zhǔn)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向一次）。

七、公告期限：2020年9月16日—2020年10月9日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2020年10月9日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。