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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市倉山區(qū)對湖路31號一層5#店面招租。租賃期限28個月。月租金掛牌價1600元。租金按月結(jié)算（每月10日前交清），租賃履約保證金為三個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市倉山區(qū)對湖路31號一層，為鋼混結(jié)構(gòu)綜合店面，有產(chǎn)權(quán)證。標的以現(xiàn)狀出租，水電費按月支付，租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營。不得經(jīng)營餐飲業(yè)、鋁合金等加工制作污染和噪音大的行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。以上標的未經(jīng)出租方書面許可不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣2萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的店面現(xiàn)狀出租。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔。

4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

5、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

6、租賃期內(nèi)，若因政府行為拆遷改造需拆除房屋，承租方需無條件將房屋騰空退出。

7、租金按月支付，每月10日前交清，第一次租金為租賃標的移交之日交清。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年12月6日—2013年12月25日。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年十二月六日