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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00023498 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-06-16 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-07-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 高先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0592-6265158 |
| 地址 | 廈門市集美區(qū)珩圣路386號廈門北站南商業(yè)廣場商業(yè)運(yùn)營中心 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 廈門北站樞紐中心管理有限公司 |
廈門北站樞紐中心管理有限公司資產(chǎn)招租啟事
根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定，充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高資產(chǎn)的經(jīng)營效益，有利于國有企業(yè)資產(chǎn)保值、增值，我司擬采用網(wǎng)絡(luò)平臺競租方式進(jìn)行2023年第二期公開招租，具體招租事項(xiàng)公示如下：
|
序號 |
標(biāo)的物坐落 |
面積 |
招租業(yè)態(tài) |
月租金單價(jià)（元/㎡） |
競租底價(jià) |
加價(jià)幅度 |
競租保證金 |
備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
南101A/102A |
147 |
商業(yè)(非餐飲) |
110.00 |
16170 |
500 |
58079 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
2 |
南106/107 |
147 |
商業(yè)(非餐飲) |
100.00 |
14700 |
500 |
53041 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
3 |
110/113 |
147 |
商業(yè)(非餐飲) |
22 |
3234 |
100 |
16908 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
4 |
南202 |
73.5 |
商業(yè)(非餐飲) |
136 |
9996 |
300 |
35122 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月（原承租人中標(biāo)無免租期）。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
5 |
南203 |
63.8 |
商業(yè)(非餐飲) |
80 |
5104 |
100 |
19116 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
6 |
南204/205 |
142.4 |
商業(yè)(非餐飲) |
22 |
3133 |
100 |
16379 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
7 |
南208/209 |
134.1 |
商業(yè)(非餐飲) |
22 |
2950 |
100 |
15424 |
1、租賃期限：3年。 2、裝修免租期1個(gè)月。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
8 |
南232至257 |
1783.6 |
商業(yè)(非餐飲) |
21 |
37456 |
1000 |
166601 |
1、租賃期限：5年。 2、裝修免租期3個(gè)月（原承租人中標(biāo)無免租期）。 3、年租金逐年遞增幅度3%。 |
|
9 |
南D01 |
72.6 |
商業(yè)(非餐飲) |
546 |
39640 |
1000 |
118920 |
1、租賃期限：1年。 2、裝修免租期7天（原承租人中標(biāo)無免租期）。 |
|
10 |
南X01 |
51.5 |
商業(yè)(非餐飲) |
766 |
39449 |
1000 |
118347 |
1、租賃期限：1年。 2、裝修免租期7天（原承租人中標(biāo)無免租期）。 |
|
11 |
南C03 |
11臺 |
擺放夾娃娃機(jī)設(shè)備 |
300 |
3300 |
100 |
9900 |
1、租賃期限：至2025年12月31日。 2、指定設(shè)備擺放地點(diǎn)：A區(qū)彩繪區(qū)東、西兩側(cè)。 |
|
12 |
南C04 |
3臺 |
擺放充電寶設(shè)備 |
800 |
2400 |
100 |
7200 |
1、租賃期限：至2025年12月31日。 2、指定設(shè)備擺放地點(diǎn)：廈門北站南廣站前廣場、網(wǎng)約車上客點(diǎn)、的士小廣場。 |
注：
1. 租金及費(fèi)用采用預(yù)付方式，每月一付，標(biāo)的1至標(biāo)的8店鋪承租人按照承租面積自行承擔(dān)公攤水電費(fèi) 10元/月•㎡,物業(yè)管理費(fèi) 5元/月•㎡；標(biāo)的9、標(biāo)的10場地承租人按照承租面積自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi) 5元/月•㎡；標(biāo)的12包干電費(fèi)每月200元/月，其他標(biāo)的承租人自行承擔(dān)自用水電費(fèi)。
2.保證金相當(dāng)于合同末年三個(gè)月租金加公攤水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，押三付一。
3.出租方按物業(yè)現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)所依附于房屋的裝修裝飾狀況出租，承租方自行負(fù)責(zé)嚴(yán)格按租賃平面圖界線隔斷。對租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施（包括但不限于規(guī)劃、供水、供電、消防、空調(diào)設(shè)備設(shè)施等）等租賃物的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及權(quán)屬狀況等已有充分了解，且無任何異議，同意按租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施等租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀承租，并承諾今后不因上述內(nèi)容向出租方提出異議。承租方已充分了解本租賃房屋存在建筑伸縮縫且伸縮縫易發(fā)生漏水或滲水問題，并保證不對房屋現(xiàn)狀提出異議，不因前述問題對出租方提出任何損失賠償、要求解除(或變更)租賃合同、拒繳租金物業(yè)管理費(fèi)或其它任何主張（發(fā)現(xiàn)漏水或滲水問題可向出租方反映，出租方應(yīng)及時(shí)處理）。
4.承租方在承租期間不得使用明火作業(yè)，如有違反此項(xiàng)條款，出租方有權(quán)立即禁止承租方之未經(jīng)授權(quán)的活動，并有權(quán)單方解除合同，同時(shí)沒收承租方的履約保證金。
5.承租方在承租期間需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修的，裝修方案須先取得出租方書面同意，不得破壞租賃物業(yè)的主體建筑結(jié)構(gòu)；裝修改造的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括電路、供水、排水、排污、排油煙等設(shè)備設(shè)施的投入）。
6.承租方須自行辦妥經(jīng)營證照，經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方不得以辦理經(jīng)營證照為由向出租方追究有關(guān)法律責(zé)任和任何補(bǔ)償。
7.承租方經(jīng)營行為必須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵守物業(yè)現(xiàn)場管理規(guī)范。
8.符合下列條件的招商對象享受優(yōu)惠政策
（1）國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策的項(xiàng)目；
（2）教育培訓(xùn)與鼓勵(lì)引進(jìn)的業(yè)態(tài)；
（3）承租范圍在南124至南194、南224至南297的。
優(yōu)惠政策：減半收取公攤水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
【風(fēng)險(xiǎn)揭示】：
租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若意向競租人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該意向競租人對租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。
提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、競租人資格：
1、法人或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人；
2、存在以下情形的競租人不得參加此次競租：
（1）存在與港務(wù)控股集團(tuán)內(nèi)企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；
三、報(bào)名方式
（1）投標(biāo)人須于繳交競標(biāo)保證金截止時(shí)間前持競標(biāo)保證金繳款單據(jù)原件到我司辦理登記，才視為正式報(bào)名參加投標(biāo)。
注意事項(xiàng)：
（a）不接受現(xiàn)場繳款，投標(biāo)人只能到銀行以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳款。
（b）辦理銀行現(xiàn)金方式繳款時(shí),請?jiān)诂F(xiàn)金繳款單“款項(xiàng)來源”一欄中寫“競標(biāo)保證金”并在現(xiàn)金繳款單背面注明退還競標(biāo)保證金時(shí)投標(biāo)人收款的銀行卡卡號和開戶行。使用轉(zhuǎn)賬繳款時(shí)，需打印網(wǎng)上銀行電子繳款憑證頁面，資金用途標(biāo)明為“競標(biāo)保證金”。
（c）參加多個(gè)標(biāo)的競標(biāo)的，請將各個(gè)標(biāo)的競標(biāo)保證金的總和用一張單據(jù)一次性清晰注明。
（d）出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。
（2）報(bào)名聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0592-6265158
（3）報(bào)名地址：廈門市集美區(qū)珩圣路386號廈門北站南商業(yè)廣場商業(yè)運(yùn)營中心。
四、公告時(shí)間及方式
1、招租公告時(shí)間：自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。
2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團(tuán)門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。
五、競租方法
本次競租采用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行競租，通過審核后，參與競租客戶的賬戶名、密碼、競租時(shí)間，將通過手機(jī)短信形式發(fā)送至競租人的預(yù)留手機(jī)號，請競租人注意查收。若原承租人未參與競租或在競租規(guī)則下未能中標(biāo)的，則喪失優(yōu)先承租權(quán)。
六、監(jiān)督電話
廈門港務(wù)置業(yè)有限公司，監(jiān)督人：陳先生 聯(lián)系電話：0592-5824987
廈門北站樞紐中心管理有限公司
2023年 6月16日
