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一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

1.租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路大營(yíng)街8號(hào)榕泉花園3#樓103單元

2.計(jì)租面積：182.8㎡

3.租賃物現(xiàn)狀：出租中

4.租金底價(jià)：6000元/月

5.聯(lián)系人：朱女士

6.聯(lián)系電話：0591-87667597

二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等

1.租賃用途：住宅

2.租賃底價(jià)及遞增率：6000元/月，無(wú)

3.租賃期限：3年（自租賃合同簽訂之日起），免租期：無(wú)；

4.競(jìng)價(jià)方式：委托福建省恒通拍賣(mài)有限公司公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，本次競(jìng)價(jià)保證金為人民幣壹萬(wàn)元整（¥10000），有意競(jìng)價(jià)者于 2022 年8月4日16時(shí)前向恒通公司交付競(jìng)價(jià)保證金；

5.公告期限：2022 年7月14日至2022年8 月4日；

6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年8月5日10:00  ；

7.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月10日前支付。

三、承租方應(yīng)具備的基本條件

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租方須接受的基本條件

1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方須嚴(yán)格履行租賃合同，若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規(guī)定金額的履約保證金后，因其他原因拖延了承租方的實(shí)際入駐時(shí)間，那么已簽租賃合同的起、止日期可以順延，具體順延時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)；

2.承租方必須按照方案中的租賃用途進(jìn)行使用；

3.承租方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、互換使用或與他人調(diào)劑交換，否則，出租方有權(quán)收回房屋；

4.承租方在使用前，標(biāo)的物的整體形象、內(nèi)部裝修方案，需經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行裝修；

5.承租方不允許拆改原有的房屋結(jié)構(gòu)；

6.其他須承租方接受的承租條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。

五、優(yōu)先權(quán)情況

原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、風(fēng)險(xiǎn)揭示

本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬 福建省國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司 所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議，且不存在抵押擔(dān)保；租賃標(biāo)的現(xiàn)處于對(duì)外租賃狀態(tài)，租期至 2022 年 7 月 21 日。

七、監(jiān)督電話：0591-87810951

      地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號(hào)國(guó)資大廈