受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省西湖賓館原洗滌中心招租。租賃期限5年，第一、二年月租金掛牌價人民幣38000元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增8%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市華林路11號西湖賓館內(nèi)，樓層總數(shù)：3層，標的所在樓層：第3層。面積：約760平方米。已辦理土地證，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：作為文化產(chǎn)業(yè)辦公和展示場所。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、競價保證金人民幣20萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的物的現(xiàn)有裝修狀況，以標的物現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租；
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；
3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施；
4、承租方不得擅自變更經(jīng)營的內(nèi)容。
5、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租人應(yīng)無條件遷出；
6、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不予退還租賃履約保證金；
7、裝修免租期3個月。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年10月20日—2016年11月9日。
報名截止時間：2016年11月10日上午12:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一六年十月二十日
