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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008563 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓2層1#、3層、5層、7層分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-02-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-03-05 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓2層1#、3層、5層、7層分別招租。租賃期限5年，月租金掛牌價及競價保證金等見下表，租金按月結(jié)算（每月5日前），租賃履約保證金為3個月租金。
|
序號 |
租賃標的 |
面積（㎡） |
月租金掛牌價（元） |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓2層1# |
267.63 |
11240 |
7 |
|
2 |
福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓3層 |
861.12 |
36167 |
21 |
|
3 |
福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓5層 |
707.42 |
30631 |
20 |
|
4 |
福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓7層 |
711.6 |
30456 |
20 |
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市六一中路123號冠茂都會4#綜合樓。樓層總數(shù)：7層。標的所在樓層：2-7層，簡易裝修。租賃標的產(chǎn)權(quán)證、土地證已辦理，房屋狀況以實際看房為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
三、租賃用途：僅限用于辦公。
四、競租人應(yīng)具備的基本條件：
具有獨立法人資格且有效存續(xù)、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、承租方對承租房只有使用權(quán)，必須合理使用其所租賃房產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
2、承租期內(nèi)，承租場所建筑物發(fā)生維修問題由承租方負責并承擔費用。
3、承租方裝修裝飾不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和外墻，裝修方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報相關(guān)部門（含消防部門）審批后，報出租方備案方可施工。裝修裝飾的費用由承租方自行承擔，但租賃期滿后承租方對租賃標的進行的所有裝飾、不可拆卸設(shè)備（指地面裝修及附著墻體、天花板上的裝飾和設(shè)備）均無償歸出租方所有，不得向出租方提出任何補償要求。如造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施損壞的，由承租方及時修復，產(chǎn)生的相關(guān)損失由承租方負責賠償。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定由出租方、承租方各自承擔；如有其它費用，由承租方承擔。
5、承租方使用的水費標準暫按自來水公司規(guī)定的用水價格加上二次供水損耗（共3.7元/噸）進行計算，如遇政府調(diào)價隨之調(diào)整收費標準。
6、承租方使用的電費標準暫按電業(yè)局規(guī)定的用電價格加上二次供電損耗（共1.39元/度）進行計算，如遇政府調(diào)價隨之調(diào)整收費標準。
7、物業(yè)費按1元/平方米?月標準收費。
六、競價方式：密封一次性報價。
七、公告期限：2018年2月6日—2018年3月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
