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招租人福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的物以自行組織公開競價(jià)方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的物為員工附屬樓二樓租賃場所205室，座落于福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號員工樓二樓，面積約30㎡。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實(shí)際面積不足，租金底價(jià)不予調(diào)整。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃合同正式簽訂后移交租賃標(biāo)的物，租期雙方簽訂的合同期為準(zhǔn)。

1.3 競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納競價(jià)保證金并參與競價(jià)， 即視為該競租人對標(biāo)的物的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，若實(shí)測面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，出租方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途： 辦公項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營、儲存易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律及租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限:  1年。

2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）：  人民幣1500元/月起。

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為三個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于水、電、氣、空調(diào)費(fèi)、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

3.3租金收繳方式

3.3.1租金按照先支付后使用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金在每一計(jì)租周期開始之日支付。

4.競租人資格條件

4.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（被列入失信名單的人或單位除外），不允許聯(lián)合體競租。

4.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報(bào)名。

4.3競租人未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。

5.競租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)。

6.競租保證金

6.1本招租項(xiàng)目競租保證金    人民幣4500元整  。

6.2競租保證金應(yīng)2024年9月11日17:30前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

7.報(bào)名方式

7.1競租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人辦公室（或招租人指定的地點(diǎn)）報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。

7.2報(bào)名時(shí)需提供資料：

7.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證復(fù)印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）、參加本次競租活動之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；

7.2.2競租人為自然人：競租人身份證復(fù)印件（聯(lián)系電話、個(gè)人簽名及手印）、未被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

8.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

8.1報(bào)名時(shí)間：2024年8月22日至2024年9月11日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。若在此期間未有競租人報(bào)名，可以順延至少5個(gè)工作日，5個(gè)工作日后的順延期間有競租人報(bào)名即告終止或另行公告。

8.2報(bào)名地址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司）。

9.競租文件遞交

9.1 招租人接受競租文件時(shí)間：2024年9月12日8：30-10:00。

9.2 競租文件遞交地點(diǎn)：福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司。

9.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件不予受理。

9.4 開標(biāo)時(shí)間：2024年9月12日上午10：00。

9.5 開標(biāo)地點(diǎn)：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司）。

10.聯(lián)系方式

招租人：福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司

地  址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司）。

郵  編：352100

聯(lián)系人：吳雅鳳     

聯(lián)系電話：18905930711

 

 

福建省寧德美倫運(yùn)營管理有限公司

2024年8月22日