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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00010328 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號(hào)省直屏東小區(qū)7#樓1層01沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招租延期公告 |
| 掛牌價(jià) | 0.6992萬(wàn)元 |
| 保證金 | 4萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2018-11-14 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-03-31 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
我中心于2018年10月18日公告的福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號(hào)省直屏東小區(qū)2個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租項(xiàng)目，現(xiàn)以下未成交標(biāo)的招租條件不變，公告期自即日起以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期延期順延，直至2019年3月31日期間征集到承租方止或另行公告。具體如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號(hào)省直屏東小區(qū)7#樓1層01沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣6992元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號(hào)，簡(jiǎn)易裝修，建筑面積為31.64平方米，提供1個(gè)月裝修免租期，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為遵紀(jì)守法、信譽(yù)良好、具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人或企業(yè)。
2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣4萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)及公攤費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87271926；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士、陳先生；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
