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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00021432 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 福建農(nóng)林大學(xué)泉州安溪校區(qū)4個(gè)標(biāo)的、福州金山校區(qū)校園內(nèi)4個(gè)標(biāo)的、福州金山校區(qū)東苑學(xué)生公寓內(nèi)7個(gè)標(biāo)的分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2022-11-11 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-12-01 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建農(nóng)林大學(xué)泉州安溪校區(qū)4個(gè)標(biāo)的、福州金山校區(qū)校園內(nèi)4個(gè)標(biāo)的、福州金山校區(qū)東苑學(xué)生公寓內(nèi)7個(gè)標(biāo)的分別招租。租賃期限、第一年至第三年每年年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表，標(biāo)的9-15自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。租金每三個(gè)月繳納一次，先繳后用。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱(chēng) |
面積（㎡） |
第一年至第三年每年年租金掛牌價(jià)（元） |
租賃期限 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
租賃用途 |
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1 |
泉州安溪縣參內(nèi)鄉(xiāng)安溪茶學(xué)院體育看臺(tái)1#店面 |
約80.5 |
80000 |
3年 |
2.5 |
文化和體育用品店、攝影店（證件照拍攝）、眼鏡店、水果店、數(shù)碼產(chǎn)品及其維修店、文印店、蛋糕店、奶茶店、快遞 |
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2 |
泉州安溪縣參內(nèi)鄉(xiāng)安溪茶學(xué)院體育看臺(tái)2#店面 |
約37.3 |
40000 |
3年 |
1.5 |
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3 |
泉州安溪縣參內(nèi)鄉(xiāng)安溪茶學(xué)院體育看臺(tái)4#-5#店面 |
約51.78 |
50000 |
3年 |
1.5 |
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4 |
泉州安溪縣參內(nèi)鄉(xiāng)安溪茶學(xué)院體育看臺(tái)7#店面 |
約57.74 |
60000 |
3年 |
2 |
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5 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)東二道門(mén)片區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)鄉(xiāng)村振興研究院大樓一層南面西側(cè) |
約31.2 |
100000 |
3年 |
3 |
奶茶、熱飲 |
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6 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)東二道門(mén)片區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)鄉(xiāng)村振興研究院大樓一層?xùn)|面北側(cè) |
約70 |
220000 |
3年 |
7 |
西式餐飲 |
|
7 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)東二道門(mén)片區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)鄉(xiāng)村振興研究院大樓一層南面中間 |
約15 |
36000 |
3年 |
1.5 |
茶葉店或者辦公場(chǎng)所 |
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8 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)桃山(下安)學(xué)生公寓5號(hào)樓一層 |
約32 |
80000 |
3年 |
2.5 |
理發(fā)店 |
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9 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-16、15-17 |
約153 |
206550 |
5年 |
12 |
西式餐飲店 |
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10 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-19 |
約92 |
124200 |
5年 |
7 |
不得經(jīng)營(yíng)有油煙、明火的餐飲項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)便利商超、奶茶、鮮花、文印、快遞等和有噪音污染的項(xiàng)目以及法律法規(guī)規(guī)定在校園周邊不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目 |
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11 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-20 |
約39 |
42120 |
5年 |
2.5 |
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12 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-21 |
約40 |
54000 |
5年 |
3 |
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13 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-28 |
約30 |
32400 |
5年 |
2 |
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14 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-29 |
約15 |
8100 |
5年 |
0.5 |
縫補(bǔ)便民點(diǎn)、服裝加工或電動(dòng)車(chē)維修店、辦公場(chǎng)所 |
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15 |
福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15-30 |
約20 |
21600 |
5年 |
1.5 |
不得經(jīng)營(yíng)有油煙、明火的餐飲項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)便利商超、奶茶、鮮花、文印、快遞等和有噪音污染的項(xiàng)目以及法律法規(guī)規(guī)定在校園周邊不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目 |
注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。普通裝修。標(biāo)的1-7、9-15現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則；標(biāo)的8現(xiàn)對(duì)外出租，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)（被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)無(wú)權(quán)參與競(jìng)租）。
四、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、承租方應(yīng)自行辦理因經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)營(yíng)業(yè)資質(zhì)，應(yīng)接受租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，不得以該現(xiàn)狀影響其辦理工商、消防、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)，要求解除變更合同或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、承租方和場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為同一實(shí)際控制人，不得轉(zhuǎn)租、分租給第三方，保證安全經(jīng)營(yíng)，接受出租方的監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)和食品衛(wèi)生安全。
3、承租方須保證現(xiàn)有資產(chǎn)的完整性和安全性。
4、承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造的，不得改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、房型和功能，改造方案須經(jīng)出租方同意統(tǒng)一，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5、承租方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容合法，不屬于國(guó)家禁止性或限制性的經(jīng)營(yíng)行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境及居民生活造成含油污、噪聲污染等影響的項(xiàng)目（以政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)）；不得做出對(duì)福建農(nóng)林大學(xué)聲譽(yù)有不良影響的行為；不得使用液化氣等明火用具。
6、合同期滿(mǎn)時(shí)，承租方不得破壞已自行投入的固定設(shè)備等資產(chǎn)（指不可移動(dòng)的資產(chǎn)），應(yīng)按合同移交給出租方。
7、承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，費(fèi)用自理，出租方概不負(fù)責(zé)。
8、競(jìng)租前，出租方將組織競(jìng)租人集中統(tǒng)一察看標(biāo)的現(xiàn)狀，具體時(shí)間另行通知，逾期未到場(chǎng)察看的視為自動(dòng)放棄。
9、承租方應(yīng)在成交后兩個(gè)月內(nèi)簽訂合同，逾期將視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予返還。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
六、公告期限：2022年11月11日—2022年12月1日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年3月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2022年12月1日17:00時(shí)。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
七、咨詢(xún)電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
