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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號省直屏東小區(qū)1#-3#樓連接體1層08商鋪招租。租賃期限3年（含一個月裝修免租期），第一年月租金掛牌價人民幣10503元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個月租金。

二、標的基本情況及風險提示：

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)華大街道華屏路25號，樓層總數(shù)：四層，所在樓層：一層，建筑面積48.85平方米，簡易裝修。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲業(yè)。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的企業(yè)或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。

2、競價保證金：人民幣7萬元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費及公攤費用等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年7月24日—2018年8月13日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2018年12月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87271926；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。