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受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：天津市河東區(qū)華興道福建大廈3個標的房產及河北區(qū)興隆街3個標的房產分別招租，租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價等見下表，第三年月租金在上年基礎上增長3%。租金按半年結算，租賃履約保證金為1個月租金。

注：以上標的面積為大約數，具體面積以實地看樣為準。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于天津市河東區(qū)華興道福建大廈及河北區(qū)興隆街16號，簡單裝修，標的1-3產權證尚未辦理，標的4-6產權證已辦理。標的4-6現對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權，標的1-3現為空置，競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅限作為辦公場所使用，不得經營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院等。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產的現有裝修狀況，以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

7、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網絡競價（正向一次）。

七、公告期限：2022年4月2日—2022年4月24日(若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日為一個周期順延,直至 2022年12月31日期間征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。

報名截止時間：2022年4月24日17：00時。

競租人應在公告期間聯系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。