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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00013320 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市思明區(qū)湖濱北路 中信廣場三套房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-01-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-02-13 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 許女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87826148 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省華興集團有限責任公司 |
一、擬租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實物現(xiàn)狀
租賃房屋坐落于廈門市思明區(qū)湖濱北路29#、31#中信廣場。具體情況如下：
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序號 |
房產(chǎn) |
建筑面積 |
備注 |
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1 |
31#20C |
112.92 |
出租中.2020.3.31到期 |
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2 |
31#16G |
112.92 |
出租中.2020.3.19到期 |
|
3 |
29#23D |
112.92 |
出租中.2020.3.31到期 |
上述房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)證，套內(nèi)實際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準。該租賃房屋現(xiàn)狀為簡單裝修，無空調(diào)及其它家用電器等設(shè)備設(shè)施。
二、租賃目的、租賃用途、租賃期限
1、租賃目的：盤活資產(chǎn)，提高資產(chǎn)收益。
2、租賃用途：住宅使用。不得用于餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂場所及易燃易爆等危險品的經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租。
3、租賃期限：不超過5年。
三、租金收繳辦法、租金及遞增率、競價方式及優(yōu)先權(quán)權(quán)情況
1、按季收取租金。即“押一付三”每月10日前支付當季租金，租賃保證金為1個月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過60日，出租人有權(quán)單方面解除合同，承租人應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費用、支付3個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。
2、租金及遞增
競租起始價為（含稅）25元/平方米/月，各競租人的報價必須大于或等于25元/平方米/月，且加價幅度須為2元/平方米/月的整倍數(shù)。合同期內(nèi)租金自第2年起每年遞增3%。
3、競價方式及優(yōu)先權(quán)情況
在省產(chǎn)權(quán)交易中心信息網(wǎng)、投資集團內(nèi)外網(wǎng)、公司內(nèi)外網(wǎng)及租賃物現(xiàn)場公開招租信息。由我公司自行組織招租。
同等租賃條件下，原租戶享有租賃優(yōu)先權(quán)。
四、承租方資格條件、承租條件、風險揭示。
1、承租人應(yīng)是資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。
2、以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的面積按現(xiàn)狀出租；租金不因面積大小差異而調(diào)整。套內(nèi)實際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔。
4、對租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。考慮到房屋較為陳舊，無空調(diào)及其它家用電器等設(shè)備設(shè)施等實際情況，給予新租戶1個月的免租裝修期，免租裝修期內(nèi)物業(yè)、水電及公攤等費用由租戶承擔。
公告期限：2020年1月20日-2020年2月13日
聯(lián)系人：許女士
聯(lián)系電話：0591-87826148
