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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建省奧林匹克體育中心體育館東北向一層原深圳好家庭、體育場東面二層54軸-57軸分別招租。租賃期限5年，第一、二年月租金掛牌價及競價保證金等見下表，第三、四年月租金在第一、二年月租金基礎(chǔ)上遞增6%，第五年月租金在第三、四年月租金基礎(chǔ)上遞增6%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金、水電費押金人民幣1萬元。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路310號。標(biāo)的1：樓層總數(shù)3層，所在樓層1層；標(biāo)的2：樓層總數(shù)5層，所在樓層2層。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，土地證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：標(biāo)的1：僅限用于經(jīng)營體育用品。標(biāo)的2：僅限用于經(jīng)營全民體育健身項目。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。在租賃期間未按合同約定時間和金額繳納租金、水電和各項費用達(dá)到三次，取消原承租戶優(yōu)先權(quán)。

3、水電費按出租方確定的單價收取。租賃期內(nèi)如遇政府部門調(diào)價，出租方也做相應(yīng)調(diào)整。

4、承租方不得改變承租場所的建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意并繳納裝修保證金后方可實施。裝修結(jié)束驗收合格后無息退還；建筑垃圾轉(zhuǎn)運費須自行承擔(dān)。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓承租場所。

6、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自成交后的第八天開始計算。

8、標(biāo)的1：新承租方裝修期為一個月，原承租方裝修期為15天。起租時間為扣除裝修期后的第二日開始計算。標(biāo)的2：新承租方裝修期為兩個月，原承租方裝修期為一個月。起租時間為扣除裝修期后的第二日開始計算。

9、每個月須繳納公共區(qū)域的綠化費人民幣2元/m2。

10、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，并向出租方提供工商、稅務(wù)、消防、法定代表人身份證等相關(guān)證照的復(fù)印件。

11、如遇出租方場地舉辦大型活動，需要暫時停業(yè)、清理通道的，承租方應(yīng)無條件配合。

六、競價方式：密封式一次性報價。

七、公告期限：2018年8月24日—2018年9月16日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2018年11月30日期間征集到承租方止或另行公告)。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐、陳先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。