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一、租賃標的基本情況：

1.1.租賃標的：馬尾保稅區(qū)安得華公司倉庫。

1.2.租賃標的基本情況及風險提示：

1.2.1. 馬尾保稅區(qū)安得華公司倉庫位于馬尾保稅區(qū)通港路二支路，馬尾保稅區(qū)14-2-②-16-1地塊榕房H字00191號，建筑面積5662.15平方米 。

1.3.租賃用途：倉儲。

1.4.租賃期限： 5 年，具體承租起止日以《房屋租賃合同》（詳見附件）約定為準。

1.5.掛牌價： 7.191萬元，掛牌價為租賃標的每月租金底價。

1.5.1.租賃標的的租金不含其他任何費用，即承租方要自行負責水、電、衛(wèi)生、公攤費等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關(guān)費用。

1.6.租金及支付方式：第一年每月租金為競價成交價。自第二年（含第二年）周期起，每月租金在前一年周期月租金基礎上逐年遞增 6 %。租金繳交方式采取按月交納。承租方必須在每月10日前向招租人（出租方）指定賬戶一次性繳清下個月的租金，第一次租金在租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)交清。

1.7.履約保證金及其支付方式：承租方應于競價成交之日起3個工作日內(nèi)向出租方支付承租當月租金的貳個月租金作為履約保證金（不計利息）。合同期內(nèi)，若承租方無任何違約行為，出租方在合同期滿后5個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方。

1.8.合同簽署：出租方和承租方應于履約保證金到賬之日起 3 個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同》。

二.競租人具備的資格條件

2.1.必須是具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.必須能獨立承擔民事責任。

2.3.合法存續(xù)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力的企、事業(yè)單位或其它具有資質(zhì)的機構(gòu)。

三.競租人（承租方）應接受的主要租賃條件

3.1. 承租的倉庫由承租方自己使用，不得轉(zhuǎn)租。

3.2. 原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。。

3.3. 不得經(jīng)營國家規(guī)定和出租方認定限制或禁止的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品、及娛樂業(yè)的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水、油煙和廢氣排放等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。

3.4. 租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，國家未規(guī)定的，由承租方承擔。承租后物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

3.5.承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。

四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。

五、競價保證金：50萬元。

六、公告期限：2017年5月12日至2017年6月2日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）。《租賃合同》等詳見本項目《競價須知》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價須知》。

七、報名截止時間：2017年6月2日12:00時。

八、電話：0591-87315906、87808016

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層