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一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.租賃標(biāo)的

福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰路118號(hào)34號(hào)過(guò)渡房102、104、106、108、110、112、114店面，面積21.6㎡ /間。

2.租賃期限、租金支付方式及保證金

租賃期限2年，出租底價(jià)2750元∕月.間，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為壹萬(wàn)元/間（大寫：壹萬(wàn)元整）。

3.標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的位于福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰路118號(hào)34號(hào)樓，產(chǎn)權(quán)證已辦理。

4.風(fēng)險(xiǎn)提示 

（1）原租賃合同租期將于2020年12月底到期，原租戶有續(xù)約意向，同等條件下原租戶有優(yōu)先權(quán)。

（2）若遇政府拆遷房屋，租戶必須按規(guī)定騰空房屋。政府拆遷房屋所有權(quán)益歸福人集團(tuán)所有。

5.租賃用途

出租單元只用于餐飲、食雜店等符合有關(guān)規(guī)定的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，不得從事活禽宰殺等影響環(huán)境衛(wèi)生項(xiàng)目。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件

1.競(jìng)租者必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有誠(chéng)信、資信良好的有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)法人或者自然人。

2.競(jìng)租者報(bào)名時(shí)需繳納投標(biāo)保證金壹萬(wàn)元/間（大寫：壹萬(wàn)元整）。

3.中標(biāo)者所繳投標(biāo)保證金全額轉(zhuǎn)為履約保證金，待解除租賃合同后無(wú)息全額返還。

5.未中標(biāo)者其投標(biāo)保證金在開標(biāo)后5天內(nèi)免息退回。

三、承租方應(yīng)接受的主要租賃條件

1.出租方以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共場(chǎng)所衛(wèi)生。

3.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

4.承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

5.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

8.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租戶不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9.租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

四、競(jìng)價(jià)方式

投標(biāo)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、通告期限

2020年11月16日至2020年12月4日（若在此期間未征集到承租方，則通告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至2020年12月18日，順延期間有承租方投標(biāo)競(jìng)價(jià)即告終止或另行公告）。

六、報(bào)名截止時(shí)間

2020年12月4日17：00止。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系我公司獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

七、聯(lián)系人：葉先生

電  話：13960929156 

地  址：臺(tái)江區(qū)鰲峰路118號(hào) 福人集團(tuán)有限責(zé)任公司辦公室

監(jiān)督電話：0591-88059276

 

福人集團(tuán)有限責(zé)任公司

2020年11月13 日